Apartment in Krefeld-Benrad-Nord - saniert
Etagenwohnung zum Kauf in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47803
Kaufpreis
85.000 €
1
Zimmer
1
Bad
34 m²
Wohnfläche
1965
Baujahr
2.500 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Apartment bietet auf einer Wohnfläche von 34 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit einem Zimmer. Die Wohnung eignet sich ideal als kompakte Einheit für Singles oder als Kapitalanlage.
Provisionsfrei.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Benrad-Nord, einem Stadtteil von Krefeld mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Dank der Anbindung an Buslinien und die Straßenbahnlinie 041 sind Ziele in der Umgebung sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bequem erreichbar.
Ausstattung
- Stellplatz
- Saniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 21.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 34 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1965
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL, FernwäRme, Strom
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.500 €)
- 363 € / Monat
- 20% Eigenkapital (17.000 €)
- 323 € / Monat
- 30% Eigenkapital (25.500 €)
- 283 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 35 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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