Stilvolle Eigentumswohnung mit 2 Zimmern – Ruhe, Komfort und gute Lage vereint

Etagenwohnung zum Kauf in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47829

Kaufpreis

149.900 €

Zimmer

Bäder

67 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.237 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung •Zwei-Zimmer •Balkon •durchgehender, weißer Fliesenspiegel •1. Badezimmer mit Badewanne •2. Badezimmer mit Dusche •Tiefgaragenstellplatz •Waschkeller •Fahrradkeller •großflächige Fensterfront im Wohnzimmer • Kellerabteil

Lage Die gute Anbindung an das Autobahnnetz (Zwei Minuten zur A57) und die Lage am Rhein macht den Stadtteil Uerdingen zum beliebtesten Stadtteil Krefelds. Das Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld bietet den bestmöglichen Anschluss an das Autobahnnetz der Region und schnelle Reisemöglichkeit in das Nachbarland, die Niederlande. Somit ergeben sich unzählige, grenzübergreifende Einkaufs- und Freizeitmöglichen. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Gebiet in der Nähe des Uerdinger Friedhofs. Die Gegend bietet eine gewachsene Struktur von Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstiges Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 322,00 € und für den Stellplatz 17, 00 €. Die Wohnung ist vermietet. Für die Wohnung beträgt die Kaltmiete 650,00 € und für den Tiefgaragenstellplatz 50,00 €.

Objektbeschreibung Die geräumige 2-Zimmerwohnung liegt in einem Mehrparteienwohnhaus, welches 1996 erbaut worden ist. Über den Flur erreicht man das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer, sowie zwei stilvolle Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung bietet mit ca. 28 m² das große Wohn-/ Esszimmer mit dem angrenzenden Balkon, welche durch eine große Fensterfront geteilt wird. Im Wohnbereich hat man durch die Süd-Ausrichtung immer viel Licht im Raum. Vom Balkon schaut man auf die begrünte Gemeinschaftsfläche, welche durch einen Fachbetrieb regelmäßig gepflegt wird. Die Küche ist mit ca. 8m² sehr gemütlich und bietet dennoch genug Platz für eine große Einbauküche. Neben dem Schlafzimmer mit ca. 18 m², bietet die Wohnung gleich zwei Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche. Somit ist die Nutzung durch zwei Personen ideal möglich. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage der Wohngemeinschaft. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Kellerabteil, eine Waschküche und einen Fahrradkeller zur Mitbenutzung. Ausstattung •Zwei-Zimmer •Balkon •durchgehender, weißer Fliesenspiegel •1. Badezimmer mit Badewanne •2. Badezimmer mit Dusche •Tiefgaragenstellplatz •Waschkeller •Fahrradkeller •großflächige Fensterfront im Wohnzimmer • Kellerabteil Lage Die gute Anbindung an das Autobahnnetz (Zwei Minuten zur A57) und die Lage am Rhein macht den Stadtteil Uerdingen zum beliebtesten Stadtteil Krefelds. Das Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld bietet den bestmöglichen Anschluss an das Autobahnnetz der Region und schnelle Reisemöglichkeit in das Nachbarland, die Niederlande. Somit ergeben sich unzählige, grenzübergreifende Einkaufs- und Freizeitmöglichen. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Gebiet in der Nähe des Uerdinger Friedhofs. Die Gegend bietet eine gewachsene Struktur von Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Sonstiges Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 322,00 € und für den Stellplatz 17, 00 €. Die Wohnung ist vermietet. Für die Wohnung beträgt die Kaltmiete 650,00 € und für den Tiefgaragenstellplatz 50,00 €.