Lengfeld, EFH
Wohnung zum Kauf in Hildburghausen Kreis, Thüringen · 98660
Kaufpreis
120.000 €
4
Zimmer
1
Bad
133 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
902 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses EFH ist am Ortsrand von Lengfeld gelegen und bietet ein wahres Refugium für Liebhaber von Raum und Komfort.
Mit großzügigen 133 m² Wohnfläche und insgesamt vier Zimmern, 1 EBK, 1 Bad sowie 1 WC, stellt es ein ideales Zuhause für Familien oder Paare dar, die Wert auf ausreichend Platz legen. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, ein Hauswirtschaftsraum ist ebenso vorhanden.
Das liebevoll gepflegte Objekt besticht durch seine gelungene Kombination aus Funktionalität und Stil, wobei der wunderschöne eigene Garten mit Gartenhütte und sep. Zugang über den Balkon, als besonderes Highlight einen ruhigen Rückzugsort im Freien verspricht. Der überdachte Balkon ermöglicht eine wettunabhängiges relaxtes Zusammensein...
Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Die unterschiedlichen Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, Marmor, Kork, Teppichboden und Vinyl bieten nicht nur eine abwechslungsreiche Optik, sondern auch praktische Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung, Marmor sorgt für einen Hauch von Luxus, während Teppichböden und Kork Gemütlichkeit und Wärme ausstrahlen.
Die Heizung, welche in 2018 auf Strom umgestellt wurde, ermöglicht eine flexible Wärmeregulierung und gilt als umweltfreundliche Alternative zu konventionellen Heizsystemen. Der Zustand des Wohnobjektes ist äußerst gepflegt und vermittelt ein sofortiges Gefühl von Behaglichkeit.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 0160-8216748 oder per
e-mail: peggy_klett(at)web.de oder unseren Büroservice unter 06625-1820
Lage
Objektlage: Musterstr. 1, 98660 Lengfeld
Lengfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Hildburghausen im fränkisch geprägten Süden von Thüringen und befindet sich am Südhang des Thüringer Waldes.
Die Gemeinde hat etwa 450 Einwohner. In wenigen Kilometern Entfernung verlaufen die Bundesautobahnen A 70 und A 73 und die Bundesstraßen B 4, B 89 und B 247. Verkehrsinfrastrukturell direkt erschlossen ist die am Werratal-Radweg gelegene Gemeinde über die Landesstraßen L 2634 und L 2636.
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 133 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.000 €)
- 513 € / Monat
- 20% Eigenkapital (24.000 €)
- 456 € / Monat
- 30% Eigenkapital (36.000 €)
- 399 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,4 % EK-Rendite p.a. · 384 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Hildburghausen Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
120.000 €