Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung! Gut und bereits langjährig vermietet!
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hildburghausen Kreis, Thüringen · 98646
Kaufpreis
97.000 €
2
Zimmer
1
Bad
65 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
1.492 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hildburghausen nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie teilt sich auf in 2 gemütliche Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur, sowie den herrlichen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist gut und bereits langjährig vermietet und deshalb ideal als Geldanalage geeignet. Eine Garage kann optional dazu erworben werden.
Ausstattung
- Sehr gepflegt
- herrlicher Balkon
- Kellerraum
- Einbauküche
- eine Garage kann optional dazu erworben werden.
Lage
Ruhige Wohnlage nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot finden sie unter www.immobilien-bad-rodach.de
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 97.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- 65 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.700 €)
- 415 € / Monat
- 20% Eigenkapital (19.400 €)
- 369 € / Monat
- 30% Eigenkapital (29.100 €)
- 323 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,6 % EK-Rendite p.a. · 94 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
97.000 €