Gepflegt und gut vermietet! 3-Zimmer ETW in herrlicher Wohnlage, Balkon und Tiefgarage!
Etagenwohnung zum Kauf in Hildburghausen Kreis, Thüringen · 98673
Kaufpreis
89.900 €
3
Zimmer
1
Bad
68 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
1.322 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und bereits langjährig vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Eisfeld, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und umfasst ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum. Der Balkon bietet viel Ruhe und einen schönen Ausblick ins Grüne.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügig Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Dank des langjährigen und zuverlässigen Mietverhältnisses eignet sich die Wohnung ideal als solide Kapitalanlage.
Ausstattung
• gepflegte Wohnanlage und Wohnung
• heller Wohnbereich mit Balkonzugang
• Balkon mit Blick ins Grüne
• praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
• eigener Kellerraum
• großzügiger Tiefgaragenstellplatz
• langjährig und zuverlässig vermietet
• solide Massivbauweise (Baujahr 1994)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Eisfeld. Das Stadtzentrum ist bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage mit schönem Blick ins Grüne, die eine hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen verbindet.
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter www.immobilien-bad-rodach.de
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 89.900 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- 68 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.990 €)
- 384 € / Monat
- 20% Eigenkapital (17.980 €)
- 342 € / Monat
- 30% Eigenkapital (26.970 €)
- 299 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 126 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
89.900 €