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Vermietete Kapitalanlage im heilklimatischen Kurort Masserberg

Etagenwohnung zum Kauf in Hildburghausen Kreis, Thüringen · 98666

Kaufpreis

139.900 €

3

Zimmer

1

Bad

84 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

1.665 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese schöne Eigentumswohnung besticht durch mehrere Highlights. Im Hochparterre gelegen glänzt sie durch einen tollen Grundriss, großzügige helle Räume und einer Terrasse. Schlafzimmer und Kinderzimmer befinden sich auf der Nord-Ostseite und bieten viel Platz und einen tollen Wohnkomfort. Im Anschluss an die beiden Zimmer grenzt der sehr großzügig geschnittene Wohn-Ess- und Kochbereich der Wohnung. Dieser offen gestaltete Raum ist sehr hell und freundlich und vermittelt so ein sehr schönes Ambiente. Die eingebaute Küche wurde von der aktuellen Mieterin eingebaut und fügt sich sehr schön ins Gesamtambiente. Das Duschbad ist ebenfalls sehr ansprechend gestaltet und verfügt über ein Fenster und eine Handtuchheizung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann somit bestens als Kapitalanlage genutzt werden. Selbstverständlich ist aber auch eine Eigennutzung möglich. Lage Der Kurort Masserberg liegt direkt am Rennsteig inmitten des Thüringer Waldes. Der beschauliche Ort bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dinge des täglichen Bedarfes, Ärzte und eine Klinik. Die Umgebung besticht durch eine traumhafte Landschaft, Wanderwege und diverse Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
139.900 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
0
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.990 €)
598 € / Monat
20% Eigenkapital (27.980 €)
532 € / Monat
30% Eigenkapital (41.970 €)
465 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11 % EK-Rendite p.a. · 85 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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