ILIEV IMMOBILIEN: Schön geschnittene und neuwertige 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon in OTTOBRUNN

Etagenwohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85521

Kaufpreis

480.000 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

5.926 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ** IM ALLEINAUFTRAG BIETEN WIR AN **

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gut erschlossenen Mehrfamilienhauses in Ottobrunn. Mit einer Wohnfläche von rund 80,73 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sich für Singles, Paare oder kleine Familien gleichermaßen eignet.

Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung in neuwertiger Verfassung. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und angenehme Atmosphäre. Die zwei Schlafzimmer sowie das separate Gäste-WC sorgen für ausreichend Platz und einen komfortablen Alltag.

Die vollständig eingerichtete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne größere Investitionen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass alle Etagen barrierefrei erreichbar sind. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Erdgas, die für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung sorgt. Eine Realteilung zum Vorderhaus ist durch einen Architekten geplant. Vorderhaus -und Rückhaus werden separat verkauft.

Fordern Sie bei Interesse das Exposé an !

Ausstattung +++ Hochwertige Einbauküche

+++ Separate Küche mit Essbereich

+++ Abstellkammer

+++ Parkettboden

+++ Badezimmer mit Wanne

+++ Separates WC

+++ Südbalkon zum Innenhof

+++ Zentralheizung (Erdgas)

+++ TG-Stellplatz (ebenerdig) 25.000,- €

+++ Aufzug

+++ Kellerabteil

+++ Waschküche mit Trockenraum

Lage Ottobrunn zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Münchner Südosten und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Metropole. Die Gemeinde überzeugt durch ihre gepflegten Wohnviertel, eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sowie die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Naherholungsgebieten.

Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist in nur 6 Gehminuten erreichbar. Damit liegt die gesamte Innenstadt mit ihren vielfältigen Möglichkeiten praktisch vor Ihrer Haustür. Der Flughafen München ist über die gut ausgebauten Verkehrswege in rund 42 Minuten erreichbar und macht diese Lage auch für Vielreisende besonders attraktiv.

Wer das Beste aus beiden Welten sucht, findet hier genau das Richtige: stadtnah, gut angebunden und dennoch eingebettet in eine ruhige, lebendige Gemeinschaft.

Sonstiges BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) SIND KURZFRISTIG MÖGLICH! KONTAKTIEREN SIE UNS PER E-MAIL MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN.

Objektbeschreibung ** IM ALLEINAUFTRAG BIETEN WIR AN ** Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gut erschlossenen Mehrfamilienhauses in Ottobrunn. Mit einer Wohnfläche von rund 80,73 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sich für Singles, Paare oder kleine Familien gleichermaßen eignet. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung in neuwertiger Verfassung. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und angenehme Atmosphäre. Die zwei Schlafzimmer sowie das separate Gäste-WC sorgen für ausreichend Platz und einen komfortablen Alltag. Die vollständig eingerichtete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne größere Investitionen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass alle Etagen barrierefrei erreichbar sind. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Erdgas, die für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung sorgt. Eine Realteilung zum Vorderhaus ist durch einen Architekten geplant. Vorderhaus -und Rückhaus werden separat verkauft. Fordern Sie bei Interesse das Exposé an ! Ausstattung +++ Hochwertige Einbauküche +++ Separate Küche mit Essbereich +++ Abstellkammer +++ Parkettboden +++ Badezimmer mit Wanne +++ Separates WC +++ Südbalkon zum Innenhof +++ Zentralheizung (Erdgas) +++ TG-Stellplatz (ebenerdig) 25.000,- € +++ Aufzug +++ Kellerabteil +++ Waschküche mit Trockenraum Lage Ottobrunn zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Münchner Südosten und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Metropole. Die Gemeinde überzeugt durch ihre gepflegten Wohnviertel, eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sowie die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Naherholungsgebieten. Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist in nur 6 Gehminuten erreichbar. Damit liegt die gesamte Innenstadt mit ihren vielfältigen Möglichkeiten praktisch vor Ihrer Haustür. Der Flughafen München ist über die gut ausgebauten Verkehrswege in rund 42 Minuten erreichbar und macht diese Lage auch für Vielreisende besonders attraktiv. Wer das Beste aus beiden Welten sucht, findet hier genau das Richtige: stadtnah, gut angebunden und dennoch eingebettet in eine ruhige, lebendige Gemeinschaft. Sonstiges BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) SIND KURZFRISTIG MÖGLICH! KONTAKTIEREN SIE UNS PER E-MAIL MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN.