Gemütliche 2-R-Whg., Balkon und PKW-Stellplatz. Ruhige Seitenstr. DD Klotzsche

Dachgeschoss zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01109

Kaufpreis

160.000 €

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.333 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Fußboden Teppich. Küche gefliest. Zugang zum Balkon vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer. Französische Fenster im Wohnzimmer und in der Küche. Bad gefliest mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Kleiner Flur. Waschmaschinen- und Wäschetrockenraum im Keller. Kellerabteilt. PKW-Außenstellplatz im Hof.

Lage Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Seitenstraße mit einzeln stehenenden Ein- und Mehrfamilienhäusern. 3 Minuten zur Straßenbahn und 8 Minuten zu Infineon.

Sonstiges Der Preis für den PKW-Außenstellplatz ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Die Wohnung eignet sich zur Kapitalanlage, da immer wieder gut vermietbar. Gern begrüßen wir Sie zu einer Besichtigung.

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im Dachgeschoß eines einzeln stehenden, kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch die grüne Lage und den Balkon. Ausstattung Fußboden Teppich. Küche gefliest. Zugang zum Balkon vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer. Französische Fenster im Wohnzimmer und in der Küche. Bad gefliest mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Kleiner Flur. Waschmaschinen- und Wäschetrockenraum im Keller. Kellerabteilt. PKW-Außenstellplatz im Hof. Lage Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Seitenstraße mit einzeln stehenenden Ein- und Mehrfamilienhäusern. 3 Minuten zur Straßenbahn und 8 Minuten zu Infineon. Sonstiges Der Preis für den PKW-Außenstellplatz ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Die Wohnung eignet sich zur Kapitalanlage, da immer wieder gut vermietbar. Gern begrüßen wir Sie zu einer Besichtigung.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 48 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1994
Energieklasse: D
Heizungsart: Erdgas Schwer

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.000 €): 684 € / Monat
20% Eigenkapital (32.000 €): 608 € / Monat
30% Eigenkapital (48.000 €): 532 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 148 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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