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Provisionsfrei: Kapitalanlage 5,8% Rendite

Wohnung zum Kauf in Bad Kissingen Kreis, Bayern · 97688

Kaufpreis

199.999 €

3.5

Zimmer

2

Bäder

100 m²

Wohnfläche

2.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung großes Wohn und Esszimmer mit offner Küche 2 Bäder 1 WC 2 Schlafzimmer großer Flur eigenes Treppenhaus Lage Die Immobilie liegt am Kopf der Oberen Marktstrasse 12 in der Fußgängerzone von Bad Kissingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre.
 Ebenso erstreckt sich nur wenige Meter entfernt der wunderschöne Rosengarten und das Luitpoldbad. Kindertagesstätten sowie Schulen aller Bildungsniveaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahnauffahrt der A7 und A71 sind es circa 15 Minuten Fahrzeit mit dem PKW. Bad Kissingen im Norden Bayerns ist einer der beliebtesten Urlaubsorte Deutschlands, der vor allem für seine zahlreichen Wellness- und Gesundheitsangebote geschätzt wird. Doch die Entspannungsmetropole südlich der Rhön hat noch viel mehr Sehenswürdigkeiten zu bieten: Sie verbindet Kultur, Geschichte, idyllische Natur und Kulinarik auf höchstem Niveau. Im Juli 2021 wurde Bad Kissingen zum UNESCO-Welterbe „Great Spa Towns of Europe“ ernannt.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
199.999 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1 von 2
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.000 €)
855 € / Monat
20% Eigenkapital (40.000 €)
760 € / Monat
30% Eigenkapital (60.000 €)
665 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 19 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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