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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr ruhiger Wohnlage

Dachgeschoss zum Kauf in Bad Kissingen Kreis, Bayern · 97688

Kaufpreis

185.000 €

2

Zimmer

1

Bad

63 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.937 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 6-Familienhaus mit Tiefgarage und großzügig geschnittenen Wohnungen, Treppenhaus und Kellerbereich. Ausstattung Neue Fußbodenbeläge in Vinyl-Ausführung, Bad/WC mit Wanne und Dusche sowie großem Fenster, Balkon mit Blick in das unbebaute Nachbargrundstück (kein Bauland), Abstellraum mit eigener Gas-Etagen-Heizung, Wasch- und Trockenraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, großer Kellerraum und ein sehr großer, komplett begehbarer Dachboden. Lage Sehr ruhige Wohngegend und Lage mitten in der Natur ohne direkten Nachbarn. Fußläufig sind sowohl das Zentrum als auch die naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten in ca. 15 Minuten erreichbar. Sonstiges Das Haus wird durch einen Hausmeisterservice sowohl für die Außenanlage als auch die Hausreinigung und Winterdienst versorgt

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €)
791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €)
703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €)
615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 133 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

185.000 €

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