2 Einfamilienhäuser – ideal für Mehrgenerationen oder als Kapitalanlage
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vogelsbergkreis, Hessen · 63679
Kaufpreis
295.000 €
6
Zimmer
4
Bäder
175 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
1.686 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit diesen charmanten Einfamilienhäusern auf je einem eigenen Grundstück, welche mit einem gemeinsamen Treppenaufgang miteinander verbunden sind. Die gepflegten Haushälften bieten Ihnen jeweils 3 großzügige Zimmer, 2 Badezimmer und eine Küche, verteilt auf 2 Etagen. Mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 166 m² präsentieren sich diese Immobilien einladend und gut gepflegt.
Die Ausstattung des Hauses ist praktisch und durchdacht. Als Bodenbeläge dienen Fliesen und Laminat; diese schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten und warten auf kreative Kochkünste neuer Eigentümer.
Zur Immobilie gehören 2 praktische Doppelgaragen, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum vorhalten. Ein separater Abstellraum ergänzt die funktionale Raumaufteilung.
Das Haus befindet sich in Schotten, einer zentralen Lage, die Ruhe und Komfort verspricht und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ist.
Diese Einfamilienhäuser sind ideal für Familien, Mehrgenerationen, die auf der Suche nach einem gepflegten und gut ausgestatteten Zuhause sind. Außerdem eignen sie sich hervorragend als Kapitalanlagen zur Vermietung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Hauses überzeugen.
Ausstattung
Die Details im Überblick:
- Grundstück: 166 m²
- 4 Garagenstellplätze
- Doppelverglasung
- Öl- Heizung
- 2 Wohneinheiten
- 6 Zimmer
- 4 Badezimmer
- 2 Einbauküchen
- Abstellraum
Lage
Stadt Schotten
Im Herzen des Vogelsberges, im Naturpark „Hoher Vogelsberg“ liegt Schotten. Die beiden höchsten Erhebungen des Vogelsberges, der Taufstein und der Hoherodskopf, liegen in unmittelbarer Nähe. Mit seinen vielen Ortsteilen Betzenrod, Breungeshain, Burkhards, Busenborn, Eichelsachsen, Einartshausen, Eschenrod, Götzen, Kaulstoß, Michelbach, Rainrod, Rudingshain, Schotten, Sichenhausen und Wingershausen hat Schotten eine aktuelle Einwohnerzahl von 10.026.
Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind hier vorzufinden. Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule bis zur gymnasialen Oberstufe sind ebenfalls vorhanden.
Schotten bietet eine Vielfalt an Freizeitangeboten, so lockt u.a. ein weitläufiger Vogelpark mit seinen Tierarten und Attraktionen. Besonders hervorzuheben sind die Wintersportmöglichkeiten auf dem Hoherodskopf und der Taufstein sowie zur warmen Jahreszeit die Sommerrodelbahn. Auch der nahe gelegene Niddastausee ist ein tolles Ausflugsziel in der Region.
Schotten ist an der Bundesstraße B276 gelegen, die BAB A45 liegt etwa 30 Minuten entfernt.
Ausstattung
- 4 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Stellplätze
- 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 175 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.500 €)
- 1.261 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.000 €)
- 1.121 € / Monat
- 30% Eigenkapital (88.500 €)
- 981 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11 % EK-Rendite p.a. · 169 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
295.000 €