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MFH mit Traumgarten und Fernblick

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Vogelsbergkreis, Hessen · 63679

Kaufpreis

398.500 €

8

Zimmer

3

Bäder

244 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

1.633 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In ruhiger und naturnaher Lage von Eichelsachsen (Schotten) erwartet Sie dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus – eine Immobilie mit Charme, Substanz und hervorragendem Potenzial. Das Haus umfasst drei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal sowohl als Kapitalanlage als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Raum für Erholung, Freizeit und Naturgenuss bietet. Der wunderschöne, freie Ausblick über die umliegende Landschaft schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und macht dieses Objekt zu einer echten Rarität. Ein Carport sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Sehr gepflegter Gesamtzustand - Großer Garten - Traumhafter Ausblick - Keller - Carport vorhanden - PKW-Stellplatz Lage Eichelsachsen, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Schotten, liegt eingebettet in die reizvolle Natur des Vogelsbergs. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet hohe Lebensqualität, Erholung und einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie die Schottener Innenstadt in kurzer Fahrzeit erreichbar. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
398.500 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
244 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.850 €)
1.704 € / Monat
20% Eigenkapital (79.700 €)
1.514 € / Monat
30% Eigenkapital (119.550 €)
1.325 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,1 % EK-Rendite p.a. · 267 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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