Denkmalgeschütztes Fachwerk-Ensemble bestehend aus zwei Gebäuden auf großem Areal mit 3.093 m²!

Haus zum Kauf in Vogelsbergkreis, Hessen · 36355

Kaufpreis

372.000 €

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

1625

Baujahr

5.314 €

pro m²

Beschreibung

Pfarrhaus:

Baujahr vermutlich um 1625, teilunterkellert, Fachwerkfassade (Hofseite) mit starkem Balkenwerk in Rot, zur Straßenseite (Rückseite) verschindelt, in der einschlägigen Literatur wird formuliert: „Auch die östliche Giebelseite bewahrt… einen schönen ruhig ausgebildeten Fachwerkraster, der teilweise zweifach verriegelt ist. Das Obergeschoss kragt aus. Zwischen den Balkenköpfen, die in klarem Bezug zu den Wandständern auftreten, erscheinen doppelte Taubänder. Das Pfarrhaus gilt als Paradebeispiel für den „Vogelsberger Stil“.

(Werk: Denkmaltopografie Bundesrepublik Deutschland. Kulturdenkmäler in Hessen. Vogelsbergkreis II (Teilband 1: Altkreis Lauterbach).
Die Raumaufteilung ist der Nutzung entsprechend:

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit großzügigem Treppenhaus, 4 Räume, zum Teil miteinander verbunden, Küche, separates WC

Obergeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche

Dachgeschoss: 3 Räume, wohnlich ausgebaut

Keller: Heizungsraum, Abstellflächen

Gemeindehaus:

Nebengebäude wie das Gemeindehaus auf Pfarrhöfen dienten in der Vergangenheit oft als Wirtschaftsgebäude (Scheune, Stall) oder später als Wohnraum für kirchliche Mitarbeiter. In den 80er Jahren wurde das Gebäude durch einen Anbau erweitert. Die Raumaufteilung ergibt sich aus der Nutzung mit großem Saal für Andachten, Büros, Gemeinde- und Gruppenräume, Jugendräume sowie WC-Anlagen und Badezimmer, Archiv und Stuhllager.

Ausstattung Die Gebäude teilen sich einen Öl-Tank, jedes Gebäude hat eine eigene Heizung (Bj. 1999), Warmwasser über E-Boiler, Holzfenster mit Isolierverglasung, diverse Bodenbeläge wie Fliesen, Holzböden, Parkett und PVC-Böden sowie textile Auslegware, Bäder gefliest, das Bad im Pfarrhaus ist modern ausgestattet mit Eckbadewanne, separate Dusche und Doppelwaschtisch, graue Boden,-, helle Wandfliesen, im Pfarrhaus Kachelofen, der den Flurbereich und den großen Raum bedient, schöne Original-Details im und am Haus.

Lage Direkte Ortslage in Crainfeld, landschaftlich reizvoll eingebettet von Wiesen und Wäldern des Vogelsberg, von Crainfeld Busverbindungen nach Grebenhain und Umgebung, einschließlich Verbindungen zum Hoherodskopf und nach Lauterbach, die Anbindung an die Autobahn A 66 ist in ca. 30 Km gegeben, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Ärzte in Grebenhain. In Crainfeld selbst gibt es einen Hofladen und eine Metzgerei.

Sonstiges Zum Gebot: Gebote können entweder über das Kontaktformular oder schriftlich bei der hinterlegten Kontaktadresse bis zum 31.05.2026 abgegeben werden.

Haftungsausschluss:

Diese Objektbeschreibung basiert auf Angaben Dritter und dient als unverbindliche Vorabinformation. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Die Immobilie wird im gegenwärtigen Zustand angeboten. Eine Haftung für Schäden, die sich aus der Nutzung dieser Informationen ergeben, ist ausgeschlossen, soweit diese nicht auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruht. Interessenten wird eine eingehende persönliche Überprüfung des Objekts vor Ort und gegebenenfalls eine Beratung durch externe Fachleute empfohlen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

Objektbeschreibung Auf dem Areal befindet sich das Pfarrhaus und das Gemeindehaus der Evangelischen Kirchengemeinde Crainfeld, im vorderen Bereich steht das Pfarrhaus, im hinteren das Gemeindehaus mit Anbau sowie eine Doppelgarage zur Straßenseite. Das Grundstück ist im hinteren Bereich an die Kommune mit einem Spielplatz verpachtet, dort befindet sich auch ein großes Gartenhaus. Ein Flächennutzungsplan liegt vor (KEIN Bebauungsplan) und weist folgendes aus: Mischgebiet, GRZ (Grundflächenzahl) von 0,5 sowie eine GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,8. Das Pfarrhaus ist ein Einzeldenkmal, das Gemeindehaus steht unter Ensembleschutz. Pfarrhaus: Baujahr vermutlich um 1625, teilunterkellert, Fachwerkfassade (Hofseite) mit starkem Balkenwerk in Rot, zur Straßenseite (Rückseite) verschindelt, in der einschlägigen Literatur wird formuliert: „Auch die östliche Giebelseite bewahrt… einen schönen ruhig ausgebildeten Fachwerkraster, der teilweise zweifach verriegelt ist. Das Obergeschoss kragt aus. Zwischen den Balkenköpfen, die in klarem Bezug zu den Wandständern auftreten, erscheinen doppelte Taubänder. Das Pfarrhaus gilt als Paradebeispiel für den „Vogelsberger Stil“. (Werk: Denkmaltopografie Bundesrepublik Deutschland. Kulturdenkmäler in Hessen. Vogelsbergkreis II (Teilband 1: Altkreis Lauterbach). Die Raumaufteilung ist der Nutzung entsprechend: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit großzügigem Treppenhaus, 4 Räume, zum Teil miteinander verbunden, Küche, separates WC Obergeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: 3 Räume, wohnlich ausgebaut Keller: Heizungsraum, Abstellflächen Gemeindehaus: Nebengebäude wie das Gemeindehaus auf Pfarrhöfen dienten in der Vergangenheit oft als Wirtschaftsgebäude (Scheune, Stall) oder später als Wohnraum für kirchliche Mitarbeiter. In den 80er Jahren wurde das Gebäude durch einen Anbau erweitert. Die Raumaufteilung ergibt sich aus der Nutzung mit großem Saal für Andachten, Büros, Gemeinde- und Gruppenräume, Jugendräume sowie WC-Anlagen und Badezimmer, Archiv und Stuhllager. Ausstattung Die Gebäude teilen sich einen Öl-Tank, jedes Gebäude hat eine eigene Heizung (Bj. 1999), Warmwasser über E-Boiler, Holzfenster mit Isolierverglasung, diverse Bodenbeläge wie Fliesen, Holzböden, Parkett und PVC-Böden sowie textile Auslegware, Bäder gefliest, das Bad im Pfarrhaus ist modern ausgestattet mit Eckbadewanne, separate Dusche und Doppelwaschtisch, graue Boden,-, helle Wandfliesen, im Pfarrhaus Kachelofen, der den Flurbereich und den großen Raum bedient, schöne Original-Details im und am Haus. Lage Direkte Ortslage in Crainfeld, landschaftlich reizvoll eingebettet von Wiesen und Wäldern des Vogelsberg, von Crainfeld Busverbindungen nach Grebenhain und Umgebung, einschließlich Verbindungen zum Hoherodskopf und nach Lauterbach, die Anbindung an die Autobahn A 66 ist in ca. 30 Km gegeben, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Ärzte in Grebenhain. In Crainfeld selbst gibt es einen Hofladen und eine Metzgerei. Sonstiges Zum Gebot: Gebote können entweder über das Kontaktformular oder schriftlich bei der hinterlegten Kontaktadresse bis zum 31.05.2026 abgegeben werden. Haftungsausschluss: Diese Objektbeschreibung basiert auf Angaben Dritter und dient als unverbindliche Vorabinformation. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Die Immobilie wird im gegenwärtigen Zustand angeboten. Eine Haftung für Schäden, die sich aus der Nutzung dieser Informationen ergeben, ist ausgeschlossen, soweit diese nicht auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruht. Interessenten wird eine eingehende persönliche Überprüfung des Objekts vor Ort und gegebenenfalls eine Beratung durch externe Fachleute empfohlen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten