Saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf schönem Grundstück in Melle-Riemsloh!
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49328
Kaufpreis
349.000 €
9
Zimmer
3
Bäder
260 m²
Wohnfläche
1928
Baujahr
1.342 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf schönem Grundstück in Melle-Riemsloh! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in guter Lage umfasst drei Wohnungen, die bereits als Eigentumswohnungen aufgeteilt sind. Die Immobilie wurden stetig instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Ausstattung
- Bereits aufgeteilt in Wohneigentum
- Dach erneuert mit Tonpfannen
- Kein Sanierungsstau
- voll vermietet
- Vollkeller
- Fenster doppeltverglast Kunststoff
Ausstattung
- Modernisiert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 3
- Zustand
- Modernisiert
Flächen
- Wohnfläche
- 260 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1928
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.900 €)
- 1.492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.800 €)
- 1.326 € / Monat
- 30% Eigenkapital (104.700 €)
- 1.160 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,1 % EK-Rendite p.a. · 470 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
349.000 €