top gepflegte Dachgeschoßwohnung mit Carport in Siegenburg

Dachgeschoss zum Kauf in Kelheim Kreis, Bayern · 93354

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

66 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.470 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 6 Parteinhauses
von hier aus haben sie einen tollen Blick ins Grüne
Sie verfügt über einen sonnigen Südbalkon und eine großzügige Raumaufteilung
Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet sondern steht leer, somit wäre sowohl ein Eigenbezug als auch eine Vermietung möglich
Das derzeitige Hausgeld beträgt monatlich 396,-- €, davon sind auf einen Mieter umlagefähig € 275,--
eine bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, ebenso ein Carport und ein großzügiger Kellerraum mit ca. 14 m²
Außerdem ist im Keller noch ein gemeinschaftlicher Waschraum vorhanden in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können

Lage Die Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Siegenburg an einem Anliegerweg ohne Durchgangsverkehr gelegen. Der Ort Siegenburg mit seinen über 4.000 Einwohnern, bietet neben zwei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, ein Freibad, eine Sparkassen-Geschäftsstelle, Ärzte, und Apotheker sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Metzger, Bäcker, Edeka, Netto, usw.) welche sich in unmittelbarer Nähe befinden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie schnell in den wichtigen Wirtschaftsstandorten wie München (A93), Regensburg (A93), Ingolstadt (B16), Landshut (B299). Außerdem bereichern die vielen traditionsreichen Vereine (z.B. Sportverein, Trachtenverein, Schützenverein usw.) das gesellschaftliche und kulturelle Leben der Gemeinde

Objektbeschreibung - Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 6 Parteinhauses - von hier aus haben sie einen tollen Blick ins Grüne - Sie verfügt über einen sonnigen Südbalkon und eine großzügige Raumaufteilung - Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet sondern steht leer, somit wäre sowohl ein Eigenbezug als auch eine Vermietung möglich - Das derzeitige Hausgeld beträgt monatlich 396,-- €, davon sind auf einen Mieter umlagefähig € 275,-- - eine bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, ebenso ein Carport und ein großzügiger Kellerraum mit ca. 14 m² - Außerdem ist im Keller noch ein gemeinschaftlicher Waschraum vorhanden in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können Lage Die Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Siegenburg an einem Anliegerweg ohne Durchgangsverkehr gelegen. Der Ort Siegenburg mit seinen über 4.000 Einwohnern, bietet neben zwei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, ein Freibad, eine Sparkassen-Geschäftsstelle, Ärzte, und Apotheker sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Metzger, Bäcker, Edeka, Netto, usw.) welche sich in unmittelbarer Nähe befinden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie schnell in den wichtigen Wirtschaftsstandorten wie München (A93), Regensburg (A93), Ingolstadt (B16), Landshut (B299). Außerdem bereichern die vielen traditionsreichen Vereine (z.B. Sportverein, Trachtenverein, Schützenverein usw.) das gesellschaftliche und kulturelle Leben der Gemeinde