Attraktive 2 Zimmerwohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!

Etagenwohnung zum Kauf in Oberhausen, Nordrhein Westfalen · 46149

Kaufpreis

95.000 €

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

1.792 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die hier angebotene Etagenwohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit an ein Unternehmen vermietet und kann zum Eigennutz (Eigenbedarfskündigung problemlos möglich) oder auch als Kapitalanlage erworben werden. Weitere Wohnungen im Haus stehen ebenfalls zum Verkauf. Sprechen Sie uns gerne an. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos aus dem Haus.

Lage Oberhausen Alsfeld ist überwiegend von Wohngebieten und Grünflächen mit zahlreichen Kleingärten geprägt. Im Umfeld befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Ärzte und Krankenhäuser sind vor Ort vertreten. In ca. 150 Metern Entfernung bietet der Volkspark Platz für ausgedehnte Spaziergänge für Mensch und Vierbeiner. Verschiedene Einkäufe lassen sich in den nahgelegenen Stadtteilzentren von Sterkrade und Schmachtendorf in ca. 15 Gehminuten Entfernung erledigen oder im ca. 400 Meter fußläufig entfernten "Luchscenter Oberhausen". Shoppingmöglichkeiten gibt es in nur vier Kilometer Entfernung, in einer der größten Shopping-Malls Europas, im Centro Oberhausen. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute, ca.100 Meter entfernte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die hervorragenden Verkehrsanbindungen in jede Richtung. Über die naheliegenden Autobahnen A2, A3, A516 erreichen sie weitere Großstädte in der Metropolregion Rhein-Ruhr.

Sonstiges Das Wohnhaus kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Schicken Sie Ihre Anfrage per Mail oder über das Kontaktformular: Irina Rempel +49 175 98 229 85 (Whatsapp / Tel. / SMS) irina@sweethome- immobilien.de

Objektbeschreibung In einer ländlichen und ruhigen Straße werden Wohnungen in zwei Qualitätsgebäuden zum Verkauf angeboten. Das 1952 erbaute Gebäude ist sehr gepflegt, aus langlebigen roten Backsteinen gebaut und ist in einem hervorragendem Zustand. Die Dächer wurden kürzlich renoviert, ebenso wie die Fenster. Angrenzend an die Gartenwohnungen im Gebäude befinden sich schöne Gärten, die von den Mietern genutzt werden. Im Hinterhof des Hauses befinden sich 6 Garagen für Fahrzeuge. Die Nachbarschaft und die Umgebung des Gebäudes sind hauptsächlich von Privathäusern mit einem hohen sozioökonomischen Bevölkerungsanteil geprägt. Die Gebäude verfügen über eine Auswahl an geräumigen Wohnungen mit Flächen zwischen 52 und 54 Quadratmetern. Ausstattung Die hier angebotene Etagenwohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit an ein Unternehmen vermietet und kann zum Eigennutz (Eigenbedarfskündigung problemlos möglich) oder auch als Kapitalanlage erworben werden. Weitere Wohnungen im Haus stehen ebenfalls zum Verkauf. Sprechen Sie uns gerne an. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos aus dem Haus. Lage Oberhausen Alsfeld ist überwiegend von Wohngebieten und Grünflächen mit zahlreichen Kleingärten geprägt. Im Umfeld befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Ärzte und Krankenhäuser sind vor Ort vertreten. In ca. 150 Metern Entfernung bietet der Volkspark Platz für ausgedehnte Spaziergänge für Mensch und Vierbeiner. Verschiedene Einkäufe lassen sich in den nahgelegenen Stadtteilzentren von Sterkrade und Schmachtendorf in ca. 15 Gehminuten Entfernung erledigen oder im ca. 400 Meter fußläufig entfernten "Luchscenter Oberhausen". Shoppingmöglichkeiten gibt es in nur vier Kilometer Entfernung, in einer der größten Shopping-Malls Europas, im Centro Oberhausen. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute, ca.100 Meter entfernte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die hervorragenden Verkehrsanbindungen in jede Richtung. Über die naheliegenden Autobahnen A2, A3, A516 erreichen sie weitere Großstädte in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Sonstiges Das Wohnhaus kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Schicken Sie Ihre Anfrage per Mail oder über das Kontaktformular: Irina Rempel +49 175 98 229 85 (Whatsapp / Tel. / SMS) irina@sweethome- immobilien.de