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Das Objekt ist ein klassisches Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Oberhausen.

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Oberhausen, Nordrhein Westfalen · 46047

Kaufpreis

440.000 €

19

Zimmer

8

Bäder

444 m²

Wohnfläche

991 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Oberhausen erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich auf einem 444 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 19 Zimmern bietet die Immobilie großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Gebäudeaufteilung macht das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für langfristige Investitionen attraktiv. Ein Keller ergänzt das Platzangebot und bietet den Bewohnern zusätzlichen Stauraum. Lage Die Adresse in der Brücktorstraße liegt im Oberhausener Stadtteil Marienkirche, der sich durch eine lebendige und vielfältige Nachbarschaft auszeichnet. Dank der hervorragenden Anbindung an Buslinien und die U-Bahn-Linie U18 ist eine optimale Mobilität gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und grüne Parks in der direkten Umgebung tragen zur guten Infrastruktur des Standorts bei.

Ausstattung

  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
440.000 €
Zimmer
19
Schlafzimmer
11
Badezimmer
8
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
444 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.000 €)
1.881 € / Monat
20% Eigenkapital (88.000 €)
1.672 € / Monat
30% Eigenkapital (132.000 €)
1.463 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,8 % EK-Rendite p.a. · 1.186 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

440.000 €

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