Dieses Bauernhaus mit Tenne und großer Garage bietet viel Platz und hat Potential

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Holzminden Kreis, Niedersachsen · 37691

Kaufpreis

198.000 €

Zimmer

Bäder

233 m²

Wohnfläche

1898

Baujahr

850 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Bauernhaus mit Tenne und Garage steht auf einen 621qm großen Grundstück.

Es wurde in Massiver Bauweise errichtet!

Die Öl-Zentralheizung wurde 1995 erneuert. Sie wurde regelmäßig gewartet und der Brenner kam neu.

1998 wurden Kunststofffenster eingebaut und größtenteils die Strom & Wasserleitungen erneuert.

Im Obergeschoss sind die Außenwände und die Decke isoliert worden.

2006 wurde das Dach erneuert.

Der Dachboden verfügt über 2 Ebenen und ist auf einer Ebene ausgebaut und gedämmt worden.

Die Fassade wurde saniert und gestrichen. Die Eingangstreppe wurde erneuert.

Beide Bäder wurden erneuert. Die Innentüren wurden erneuert.

Die Einbauküche kam neu und ist im Angebot enthalten.

die Tenne ( Scheune ) bekam ein neues Sektionaltor

Der Garten ist herrlich angelegt
und bietet ausreichend Platz zum verweilen.

Ausstattung

Bauernhaus in massiver Bauweise
Keller
Dachboden auf zwei Ebenen
Tenne ( Scheune )
Garage
ÖL Zentralheizung
Kunststofffenster
Treppe zum Eingang erneuert
Innentüren erneuert
Bäder erneuert
Dach erneuert
Garten

Lage Derental liegt im Südwestteil des Mittelgebirges Solling im Naturpark Solling-Vogler in einem geologischen Graben. In Richtung Südwesten fällt die zumeist bewaldete Mittelgebirgslandschaft durch das Steimketal zur nahen Weser ab.

Derental wurde zur Zeit Heinrichs des Jüngeren (1489–1568) erstmals in Aufzeichnungen erwähnt. In Derental gibt es eine evangelische Kirche (St. Markuskirche), die 1575 errichtet wurde.

Im Zuge der Gebietsreform in Niedersachsen endete am 4. Juli 1972 die Selbstständigkeit der Gemeinde Derental und sie wurde Mitglied der neuen Samtgemeinde Boffzen.

Über die Kreisstraße 53 besteht eine Verbindung nördlich nach Fürstenberg, östlich zur Bundesstraße 241 und über die Kreisstraße 54 westlich nach Meinbrexen zur Landesstraße 550.

Die nächstgelegenen Bahnstationen sind Lauenförde-Beverungen (7 km) an der Bahnstrecke Ottbergen-Northeim/Göttingen (KBS 356) und Höxter Rathaus (12 km) an der Bahnstrecke Altenbeken–Kreiensen (KBS 403 und 355). Zudem bestehen Busverbindungen nach Beverungen, Fürstenberg, Höxter und Holzminden.

Sonstiges Übernahme nach Vereinbarung. Frühestens November 2026

Provisionsfrei für den Käufer!

Objektbeschreibung Dieses Bauernhaus mit Tenne und Garage steht auf einen 621qm großen Grundstück. Es wurde in Massiver Bauweise errichtet! Die Öl-Zentralheizung wurde 1995 erneuert. Sie wurde regelmäßig gewartet und der Brenner kam neu. 1998 wurden Kunststofffenster eingebaut und größtenteils die Strom & Wasserleitungen erneuert. Im Obergeschoss sind die Außenwände und die Decke isoliert worden. 2006 wurde das Dach erneuert. Der Dachboden verfügt über 2 Ebenen und ist auf einer Ebene ausgebaut und gedämmt worden. Die Fassade wurde saniert und gestrichen. Die Eingangstreppe wurde erneuert. Beide Bäder wurden erneuert. Die Innentüren wurden erneuert. Die Einbauküche kam neu und ist im Angebot enthalten. die Tenne ( Scheune ) bekam ein neues Sektionaltor Der Garten ist herrlich angelegt und bietet ausreichend Platz zum verweilen. Ausstattung - Bauernhaus in massiver Bauweise - Keller - Dachboden auf zwei Ebenen - Tenne ( Scheune ) - Garage - ÖL Zentralheizung - Kunststofffenster - Treppe zum Eingang erneuert - Innentüren erneuert - Bäder erneuert - Dach erneuert - Garten Lage Derental liegt im Südwestteil des Mittelgebirges Solling im Naturpark Solling-Vogler in einem geologischen Graben. In Richtung Südwesten fällt die zumeist bewaldete Mittelgebirgslandschaft durch das Steimketal zur nahen Weser ab. Derental wurde zur Zeit Heinrichs des Jüngeren (1489–1568) erstmals in Aufzeichnungen erwähnt. In Derental gibt es eine evangelische Kirche (St. Markuskirche), die 1575 errichtet wurde. Im Zuge der Gebietsreform in Niedersachsen endete am 4. Juli 1972 die Selbstständigkeit der Gemeinde Derental und sie wurde Mitglied der neuen Samtgemeinde Boffzen. Über die Kreisstraße 53 besteht eine Verbindung nördlich nach Fürstenberg, östlich zur Bundesstraße 241 und über die Kreisstraße 54 westlich nach Meinbrexen zur Landesstraße 550. Die nächstgelegenen Bahnstationen sind Lauenförde-Beverungen (7 km) an der Bahnstrecke Ottbergen-Northeim/Göttingen (KBS 356) und Höxter Rathaus (12 km) an der Bahnstrecke Altenbeken–Kreiensen (KBS 403 und 355). Zudem bestehen Busverbindungen nach Beverungen, Fürstenberg, Höxter und Holzminden. Sonstiges Übernahme nach Vereinbarung. Frühestens November 2026 Provisionsfrei für den Käufer!