Macher und Anpacker gefragt
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Holzminden Kreis, Niedersachsen · 37632
Kaufpreis
82.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
130 m²
Wohnfläche
1966
Baujahr
631 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Anpacker, Macher sind hier gefragt. Dieses Haus mit großen Garten und altem Baumbestand wartet darauf, wieder bewohnt zu werden. Vorher jedoch darf renoviert werden: die Elektrik müsste auf den aktuellen technischen Stand gesetzt werden, Abfluß-Leitungen wären zu überprüfen. Über eine intelligente Heizung sollte sich der neue Eigentümer ebenso Gedanken machen: Im Obergeschoß stehen noch Nachtspeicheröfen, das EG wird durch eine vor kurzem erneuerte Gas-Etagenheizung versorgt. Der Keller ist trocken. Wer das Dach dämmen will, wird die Photovoltaik-Anlange mit bedenken. In den Räumen selbst sind wohl auch die Holzverkleidungen zu entfernen. Ansonsten: ein prima Projekt zu einem guten Preis.
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 82.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 130 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1966
- Heizungsart
- Self Contained Central Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.200 €)
- 351 € / Monat
- 20% Eigenkapital (16.400 €)
- 312 € / Monat
- 30% Eigenkapital (24.600 €)
- 273 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 16,6 % EK-Rendite p.a. · 462 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
82.000 €