bezugsfreies , freistehendesEinfamilienhaus

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Holzminden Kreis, Niedersachsen · 37627

Kaufpreis

35.000 €

Zimmer

20 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.750 €

pro m²

Beschreibung

Lage Niedersachsen: Wangelnstedt mit ca. 500 Einwohnern liegt im Weserbergland und ist durch seine ländlich geprägte Umgebung sowie die Nähe zu regionalen Wirtschaftsstandorten gekennzeichnet. Die Region bietet eine gute Anbindung über die umliegenden Landes- und Bundesstraßen und verfügt über vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, unter anderem entlang des Europaradwegs R1. Das Objekt befindet sich im OT Linnenkamp in einem gepflegten Wohngebiet nahe einer Kirche. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit Wanderwegen und Freizeitangeboten unterstreicht den ländlichen Charakter des Standorts.

Sonstiges Das Objekt kann im Rahmen unseres Nachverkaufs der Sommer-Auktion vom 20. Juni 2026 zum angebotenen Mindestgebot erworben werden.

Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis.

Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.

Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der Auslobungstext.

Objektbeschreibung Das 2-geschossige, teilunterkellerte Einfamilienhaus, Bj. ca. 1900, verfügt über ein teilausgebautes, gedämmtes DG sowie über eine einseitig angebaute Garage. Sattel-dach mit Betondachsteindeckung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Kaminöfen. Geflieste Dusch- und Wannenbäder mit Tagesbelichtung. Das Haus ist von Süd nach Nord ansteigend in eine Hanglage gebaut, insofern befinden sich die Kellerräume nur leicht unter Straßenniveau. Die Immobilie bietet insgesamt sechs Zimmer, zwei Tages-lichtbäder, einen Balkon sowie einen Gartenzugang vom Erdgeschoss aus. Das Wohnhaus befindet sich in Hanglage und präsentiert sich in einem soliden Zustand mit weiterem Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Lage Niedersachsen: Wangelnstedt mit ca. 500 Einwohnern liegt im Weserbergland und ist durch seine ländlich geprägte Umgebung sowie die Nähe zu regionalen Wirtschaftsstandorten gekennzeichnet. Die Region bietet eine gute Anbindung über die umliegenden Landes- und Bundesstraßen und verfügt über vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, unter anderem entlang des Europaradwegs R1. Das Objekt befindet sich im OT Linnenkamp in einem gepflegten Wohngebiet nahe einer Kirche. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit Wanderwegen und Freizeitangeboten unterstreicht den ländlichen Charakter des Standorts. Sonstiges Das Objekt kann im Rahmen unseres Nachverkaufs der Sommer-Auktion vom 20. Juni 2026 zum angebotenen Mindestgebot erworben werden. Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis. Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an. Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der Auslobungstext.