Freistehendes Einfamilienhaus und Doppelgarage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Heinsberg Kreis, Nordrhein Westfalen · 52525

Kaufpreis

280.000 €

Zimmer

225 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

1.244 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Einzeln stehendes Haus mit einem Stockwerk, Keller, einem eingeschossigen Eingangsbereich und einem zweistöckigen teilweise unterkellerten Anbau. Die Wohnfläche beträgt 225 Quadratmeter, die Nutzfläche 85 Quadratmeter. Es verfügt über eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 65,4 Quadratmetern. Das Haus wurde 1966 erbaut, mit Erweiterungen in den Jahren 1979 und 1990 sowie verschiedenen Modernisierungen in den Jahren 2020 und 2021. Die Heizungsanlage wird 2023 erneuert. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, der Heizungsraum und der Raum für den Heizöltank. Im Anbau gibt es einen weiteren Kellerbereich. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Diele, Schlafzimmer, Küche, Büro und Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es Flur, Bad, zwei Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer, eine Küche und eine Dachterrasse.

Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt; eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Es gibt Baumängel und Bauschäden, darunter Feuchtigkeitsschäden an den Kellergeschosswänden mit starkem Schimmelbefall, teilweise verursacht durch Rohrleitungsschäden, sowie abblätternder Putz als Folgeerscheinungen. Zusätzlich gibt es Wassereinbrüche im Fußbodenbereich, eine korrodierte Stahlabdeckung eines Bodenschachts im Heizungsraum, Reparatur- und Fertigstellungsbedarf an der Fassadenverkleidung, teilweise fehlende Verkleidungen an den Fassaden und Decken, usw.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 280.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Einzeln stehendes Haus mit einem Stockwerk, Keller, einem eingeschossigen Eingangsbereich und einem zweistöckigen teilweise unterkellerten Anbau. Die Wohnfläche beträgt 225 Quadratmeter, die Nutzfläche 85 Quadratmeter. Es verfügt über eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 65,4 Quadratmetern. Das Haus wurde 1966 erbaut, mit Erweiterungen in den Jahren 1979 und 1990 sowie verschiedenen Modernisierungen in den Jahren 2020 und 2021. Die Heizungsanlage wird 2023 erneuert. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, der Heizungsraum und der Raum für den Heizöltank. Im Anbau gibt es einen weiteren Kellerbereich. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Diele, Schlafzimmer, Küche, Büro und Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es Flur, Bad, zwei Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer, eine Küche und eine Dachterrasse. Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt; eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Es gibt Baumängel und Bauschäden, darunter Feuchtigkeitsschäden an den Kellergeschosswänden mit starkem Schimmelbefall, teilweise verursacht durch Rohrleitungsschäden, sowie abblätternder Putz als Folgeerscheinungen. Zusätzlich gibt es Wassereinbrüche im Fußbodenbereich, eine korrodierte Stahlabdeckung eines Bodenschachts im Heizungsraum, Reparatur- und Fertigstellungsbedarf an der Fassadenverkleidung, teilweise fehlende Verkleidungen an den Fassaden und Decken, usw. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 280.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.