Ihr neues Zuhause in Frechen – Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnung zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50226

Kaufpreis

279.999 €

Zimmer

Bäder

9 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

31.111 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ankommen, durchatmen und Zuhause sein – helle Wohlfühlwohnung in ruhiger Lage von Frechen

Schon beim Betreten dieser charmanten Wohnung spürt man sofort die angenehme Atmosphäre: Helle Räume, warme Holzböden und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Lebensqualität vereint. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen besonders dem großzügigen Wohn- und Essbereich eine freundliche, offene Ausstrahlung – ein perfekter Ort für entspannte Abende, gemeinsame Essen mit Freunden oder gemütliche Stunden auf dem Sofa.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Ausblick ins Grüne und auf die ruhige Umgebung bietet. Hier lässt sich der Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder der Feierabend bei Sonnenuntergang entspannt ausklingen.

Auch die weiteren Räume überzeugen mit einer klaren Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte, während ein weiteres Zimmer ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet genügend Platz für den Alltag sowie für gemeinsames Kochen. Zusätzlich rundet das Gäste-WC dem Komfort ab.

Besonders attraktiv ist die Lage: Die Wohnung befindet sich in Frechen in einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig nur wenige Minuten von der beliebten Einkaufsstraße entfernt. Hier verbinden sich urbanes Leben und angenehme Wohnruhe auf ideale Weise. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung Richtung Köln ist hervorragend – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese Wohnung ist damit ideal für Paare oder Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen – in einer Lage, die Ruhe, Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur perfekt miteinander verbindet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz, der komfortables und stressfreies Parken direkt am Wohnhaus ermöglicht.

📊 Energiedaten: Verbrauchsausweis, 153,7 kWh/(m²a), Energieklasse E Heizart: Gas Zentralheizung über Erdgas

🔎 Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!

📞 Jetzt anrufen: 0151 21319229 Konstantin Köll VON-OTTO Immobilien Köln

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Frechen und verbindet angenehme Wohnruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Besonders für Paare und Familien bietet die Umgebung eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und entspanntem Wohnen.

Nur wenige Minuten entfernt liegt die beliebte Frechener Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, gemütlichen Cafés, Restaurants sowie verschiedenen Dienstleistungsangeboten. Hier lässt sich der Alltag bequem und unkompliziert gestalten – vieles ist fußläufig erreichbar.

Auch Familien profitieren von der Lage: Kindergärten, Schulen sowie Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig sorgen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung für eine hohe Lebensqualität und bieten Raum für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Freien.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Über die nahegelegenen Autobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Kölner Innenstadt und in die umliegenden Städte. Damit eignet sich die Lage ideal für Berufspendler, die ruhig wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.

Insgesamt bietet diese Wohnlage eine perfekte Balance aus Ruhe, guter Infrastruktur und schneller Anbindung – ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig eine angenehme Nachbarschaft genießen möchten.

Objektbeschreibung Ankommen, durchatmen und Zuhause sein – helle Wohlfühlwohnung in ruhiger Lage von Frechen Schon beim Betreten dieser charmanten Wohnung spürt man sofort die angenehme Atmosphäre: Helle Räume, warme Holzböden und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Lebensqualität vereint. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen besonders dem großzügigen Wohn- und Essbereich eine freundliche, offene Ausstrahlung – ein perfekter Ort für entspannte Abende, gemeinsame Essen mit Freunden oder gemütliche Stunden auf dem Sofa. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Ausblick ins Grüne und auf die ruhige Umgebung bietet. Hier lässt sich der Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder der Feierabend bei Sonnenuntergang entspannt ausklingen. Auch die weiteren Räume überzeugen mit einer klaren Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte, während ein weiteres Zimmer ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet genügend Platz für den Alltag sowie für gemeinsames Kochen. Zusätzlich rundet das Gäste-WC dem Komfort ab. Besonders attraktiv ist die Lage: Die Wohnung befindet sich in Frechen in einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig nur wenige Minuten von der beliebten Einkaufsstraße entfernt. Hier verbinden sich urbanes Leben und angenehme Wohnruhe auf ideale Weise. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung Richtung Köln ist hervorragend – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Wohnung ist damit ideal für Paare oder Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen – in einer Lage, die Ruhe, Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur perfekt miteinander verbindet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz, der komfortables und stressfreies Parken direkt am Wohnhaus ermöglicht. 📊 Energiedaten: Verbrauchsausweis, 153,7 kWh/(m²a), Energieklasse E Heizart: Gas Zentralheizung über Erdgas 🔎 Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! 📞 Jetzt anrufen: 0151 21319229 Konstantin Köll VON-OTTO Immobilien Köln Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Frechen und verbindet angenehme Wohnruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Besonders für Paare und Familien bietet die Umgebung eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und entspanntem Wohnen. Nur wenige Minuten entfernt liegt die beliebte Frechener Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, gemütlichen Cafés, Restaurants sowie verschiedenen Dienstleistungsangeboten. Hier lässt sich der Alltag bequem und unkompliziert gestalten – vieles ist fußläufig erreichbar. Auch Familien profitieren von der Lage: Kindergärten, Schulen sowie Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig sorgen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung für eine hohe Lebensqualität und bieten Raum für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Freien. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Über die nahegelegenen Autobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Kölner Innenstadt und in die umliegenden Städte. Damit eignet sich die Lage ideal für Berufspendler, die ruhig wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Insgesamt bietet diese Wohnlage eine perfekte Balance aus Ruhe, guter Infrastruktur und schneller Anbindung – ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig eine angenehme Nachbarschaft genießen möchten.