GUT VERMIETETE 3-ZIMMER-WOHNUNG: Balingen-Schmieden
Wohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72336
Kaufpreis
234.000 €
3
Zimmer
1
Bad
61 m²
Wohnfläche
1992
Baujahr
3.836 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Über den Flur mit Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie in den hellen Wohn-Essbereich der Wohnung mit Zugang zur sonnigen Loggia. Die offene und moderne Einbauküche ist mit einem Dachfenster ausgestattet. Ein weiterer kleiner Flur führt in das Bad mit Wanne, Waschbecken, einem beheizten Handtuchhalter und Platz für Ihre Waschmaschine. Links davon geht es in das Schlafzimmer und rechts in ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro benutzt werden kann.
Im Keller befindet sich ein separater Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzt werden kann ein Fahrradraum und ein Trockenraum im Untergeschoss.
Zur Wohnung gehören 2 Kfz-Stellplätze vor dem Haus.
Ausstattung
-Gas Zentralheizung (1992)
- elektrische Rollläden
- Einbauküche (2015)
Lage
Diese wunderbar aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 11-Familienhauses in bevorzugter Lage im Wohngebiet "Auf Schmieden" von Balingen.
Fußläufig erreichbar sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 234.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 61 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1992
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.400 €)
- 1.000 € / Monat
- 20% Eigenkapital (46.800 €)
- 889 € / Monat
- 30% Eigenkapital (70.200 €)
- 778 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 263 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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