Fachwerkhaus mit Gewerbeteil und viel Platz zum Wohnen u. Arbeiten

Bauernhaus zum Kauf in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53173

Kaufpreis

347.500 €

Zimmer

Bäder

161 m²

Wohnfläche

1809

Baujahr

2.158 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein stilvolles und einladendes Fachwerkhaus in ruhiger Dorflage von Rüngsdorf.

Zwei Wohnungen und ein ehemaliger Getränkehandel mit Verkaufsraum, Lager und Büro. Der Zugang erfolgt jeweils über das Tor zum überdachten Innenhof. Hier befindet sich auch ein Stellplatz für einen PKW und etliche Fahrräder.

Die Grundsubstanz ist durchgehend gut und solide, jedoch freut sich das Haus auf Renovierungsarbeiten durch liebevolle Hände und entsprechende Wertschätzung.

1980 komplette Dacherneuerung und
Verbesserung der Wärmedämmung.
1996 umfassende Modernisierung der Fensteranlagen.

Das Flächenpotential ist geeignet für große Familien, die die Abgeschlossenheit und Geborgenheit des Hauses, zusammen mit dem Innenhof zu schätzen wissen.

Lage Die Adresse in Bonn-Bad Godesberg bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit verschiedenen S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien wie der S13 und U16. Rüngsdorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Senioren eine angenehme Umgebung schafft. Die Nähe zum Rhein bietet viel Freizeit- möglichkeiten und bewirkt darüberhinaus das gute Gefühl einer außergewöhnlichen Lebensqualität.

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihr Interesse und bieten Ihnen gerne einen Einzeltermin zur Besichtigung und Beratung an. Matthias Becker 0177 9300869

Objektbeschreibung Ein stilvolles und einladendes Fachwerkhaus in ruhiger Dorflage von Rüngsdorf. Zwei Wohnungen und ein ehemaliger Getränkehandel mit Verkaufsraum, Lager und Büro. Der Zugang erfolgt jeweils über das Tor zum überdachten Innenhof. Hier befindet sich auch ein Stellplatz für einen PKW und etliche Fahrräder. Die Grundsubstanz ist durchgehend gut und solide, jedoch freut sich das Haus auf Renovierungsarbeiten durch liebevolle Hände und entsprechende Wertschätzung. - 1980 komplette Dacherneuerung und Verbesserung der Wärmedämmung. - 1996 umfassende Modernisierung der Fensteranlagen. Das Flächenpotential ist geeignet für große Familien, die die Abgeschlossenheit und Geborgenheit des Hauses, zusammen mit dem Innenhof zu schätzen wissen. Lage Die Adresse in Bonn-Bad Godesberg bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit verschiedenen S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien wie der S13 und U16. Rüngsdorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Senioren eine angenehme Umgebung schafft. Die Nähe zum Rhein bietet viel Freizeit- möglichkeiten und bewirkt darüberhinaus das gute Gefühl einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Sonstiges Wir freuen uns auf Ihr Interesse und bieten Ihnen gerne einen Einzeltermin zur Besichtigung und Beratung an. Matthias Becker 0177 9300869