Exklusive Villeneinheit Mit Berg- Und Seeblick, Wohlfühlambiente & Viel Privatsphäre

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Starnberg Kreis, Bayern · 82327

Kaufpreis

2.882.000 €

Zimmer

Bäder

362 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

7.961 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung EIN STATEMENT VON STIL UND GRÖSSE: EINE BESONDERE IMMOBILIE FÜR BESONDERE MENSCHEN.

ANKOMMEN, EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN - BERG- & SEEBLICK GENIESSEN! MODERNE TECHNIK UND EXZELLENTE, NEUWERTIGE BAUAUSFÜHRUNG IN EINZIGARTIGER BÄDERARCHITEKTUR BEGEISTERN!

In einer der begehrtesten Wohnlagen am Starnberger See in Tutzing präsentiert sich diese architektonisch anspruchsvolle Villeneinheit als außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit Sinn für Qualität, Ästhetik und Lebensqualität.

Eingebettet in ein exklusives, gepflegtes Wohnumfeld mit alten und modernen Villen und nur wenige Gehminuten vom See entfernt, genießt man hier einen traumhaften Berg- und Seeblick, der dem Haus seine ganz besondere Ausstrahlung verleiht.

Die 2017 errichtete Villeneinheit vereint auf elegante Weise die Großzügigkeit und Privatsphäre eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer modernen und durchdachten Wohnform. Dank der Architektur, der intelligenten Ausrichtung und der harmonischen Einbindung in das Grundstück entsteht ein Wohngefühl, das sich in jeder Hinsicht eigenständig und privat anfühlt.

Großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, edle Ausstattungsdetails und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt ebenso durch seine Großzügigkeit wie durch den ständigen Bezug zur außergewöhnlichen Umgebung.

Besonders reizvoll ist die hohe Flexibilität der Immobilie: Das hervorragend belichtete Untergeschoss mit eigenem Bad eignet sich ideal als Gästebereich, Homeoffice, Fitness- oder Kreativbereich und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebenssituationen.

Auch die Außenbereiche spiegeln den hohen Anspruch dieser Immobilie wider. Der liebevoll und professionell angelegte Garten mit großzügiger Terrasse, Sonnensegel, seltenen Pflanzen und verschiedenen Sonnen- und Schattenplätzen bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Zwei großzügige Balkone, ein repräsentativer Vorgarten sowie ein komfortabler Doppel-Carport ergänzen das harmonische Gesamtbild.

Diese besondere Immobilie verbindet exklusive Architektur, großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine außergewöhnliche Lage zu einem seltenen Gesamtangebot am Starnberger See – ein Zuhause, das auf den ersten Blick begeistert und mit jedem Detail überzeugt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese exzellente Villeneinheit bei einem ganz persönlichen Termin!

Ausstattung DIESES WOHNHAUS WURDE ÄUSSERST SORGFÄLTIG VON EINEM ARCHITEKTEN GEPLANT UND DURCHDACHT

SOWOHL ENERGETISCH, BAUKONSTRUKTIV, PLANERISCH UND VOM GESTALTUNGSANSPRUCH HER WURDE HIER AUF HÖCHSTEM NIVEAU GEARBEITET UND GEWÄHRLEISTET SOMIT EINE WERTHALTIGE UND ÄUSSERST SOLIDE INVESTITION

BAUKONSTRUKTION & ENERGIE

• Baujahr 2013, Erstbezug 2017 • KfW-50-Niedrigenergiehaus • gesamtes Gebäude aufteilbar in 4 separate Ebenen durch separierbar eingeplante Treppe - in jedem Geschoß ist eine Küche und ein Bad möglich – dadurch ideal auch für Mehrgenerationen-Wohnen oder großes Homeoffice • über 70 m² Terrassenflächen • zwei Balkone • Doppel-Carport, offener Stellplatz mit Zugang zum Haus • Eiche-Massiv-Dielen geölt ohne jegliche Verklebung, nur verschraubt • Einbauschränke Garderobe und Waschtische Fa. Pook, Feldafing • stilvolle weiße Kassetten – Türen • Gartengeschoß aus WU-Beton (wasserundurchlässig) • Wandaufbau: schwere Vollziegel mit 18 cm Außendämmung und 3 cm Außenputz • Wärmedämmung unter der Bodenplatte • Zusatzdämmung der Fensterrahmen • Holzfenster 3-fach Isolierverglasung (k-Wert 0,5) • Sonnenkollektoren ca. 4 m² für Brauchwasser (nicht sichtbar) • Gas-Brennwerttherme • Wandflächenheizung in allen Räumen doppelt ausgelegt, raumweise regelbar • Fußbodenheizung in den Wintergärten • Wohnraumlüftung doppelt ausgelegt, zentral, Fa. Vallux mit Wärmerückgewinnung, Einzelraumsteuerung, jährlich gewartet • Holz-Kamin Fa. Skantherm mit Abgasrohr an der Außenwand in Edelstahlausführung

ELEKTROTECHNIK

• Datenleitung, TV und Telefon in jedem Raum • HiFi-Lautsprecherkabel im EG-Boden • LAN-Anschluss in jedem Raum, Arbeiten im Internet ohne W-LAN (ohne Elektrosmog) möglich • Glasfaser Telekom 2023 beauftragt, akt. Geschwindigkeit 100 MBIT/s • Alarmanlage Telenot, intern + extern zu aktivieren, Außenhautschutz durch Fenster-Magnet-Kontakte und Bewegungsmeldern in relevanten Räumen • Bewegungsmelder für Licht außen • Wallbox im Carport

RAUMAUFTEILUNG

EG • Wohnen-Essen-Küche auf ca. 90 m² - Wintergärten – Kaminecke- Küche abtrennbar • Windfang, Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum, Bad möglich • Austritt auf ca. 70 m² Terrassenflächen und in den Garten • Raumhöhe: ca. 2,60 m

EINBAUKÜCHE – sehr gepflegt • puristische, moderne, grifflose Einbauküche von Böhmler, München • Granitarbeitsplatte schwarz • Kücheninsel mit Altholz-Theke • Luxus-Küchengeräte von Gutmann, Gaggenau und Liebherrr

1.OG • 2 Schlafzimmer und Bad mit Wanne und Dusche • 2 Balkone • Zimmer mit Doppeltür zur Diele, flexibel nutzbar

2.OG • 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne und Dusche

GARTENGESCHOSS: • der Garten liegt ca. 60 cm über dem Fußboden, die Fensterbrüstungen haben eine normale Höhe • 3 Zimmer: als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzbar • Bad mit Dusche • 2 Lager-Räume • Technikraum

GRUNDSTÜCK – GARTEN • ca. 644 m² Grundstücksgröße, real geteilt, Wegerechte und Leitungsrechte geregelt • Ideale Ausrichtung nach Süd-Westen • extra separierter Platz für Mülltonnen • Fahrradhalter vor dem Haus • Außenbeleuchtung • Außensteckdosen • Eingezäunter und eingewachsener Garten mit wertvollen Pflanzen, umlaufender Hecke und viel Privatsphäre • waagerechte Gartenflächen • Rasenroboter Husqvarna • zwischen den beiden Villeneinheiten ein leichter Zaun mit Spalierobst • modernes Gartenhaus • über 70 m² Terrassenflächen • Sonnensegel über der Holzterrasse von der Firma Aeronautec extra maßgefertigt

MODERNISIERUNGEN • 2018: Holzterrasse, Bodenbeläge Holz Balkone, Eiche-Dielenböden, Alarmanlage, Kamin, Gartenneuanlage, Zäune, Gartenpflaster, Carport, Gartenhaus, Schreiner-Arbeiten Garderobe und Bäder, Verschattungselemente Fenster, Wasser-Enthärtungsanlage Softliq • 2019: Sonnensegel maßgefertigt, Firma Aeronautec • 2023: Fassadenanstrich einschlie

Lage NATURNÄHE & LEBENSQUALITÄT I EXZELLENTE ANBINDUNG I FAMILIENFREUNDLICHE INFRASTRUKTUR ARCHITEKTONISCHE QUALITÄT & GEWACHSENES ORTSBILD

Diese repräsentative Villeneinheit ist so großzügig gestaltet, dass der Eindruck eines Einfamilienhauses erlebt wird. Der Architekt hat bewusst auf die Privatsphäre beider Hälften geachtet, so dass jeder vollkommen entgegengesetzte Ausrichtungen der Terrassen hat. Mit phantastischem See- und Bergblick liegt dieses elegante Domizil in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit sehr niveauvoller Nachbarschaft von alten Villen und modernen Neubauten am nördlichen Ortsrand von Tutzing. Ein familienfreundliches Quartier mit hoher Lebensqualität in dem sich Alltag, Freizeit und Zukunftsplanung ideal miteinander verbinden lassen.

Der S-Bahnhof Tutzing (S6/Regionalbahn) ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar, ebenso Grundschule, Gymnasium und Realschule im Ortszentrum. Über die B2/A95 bestehen sehr gute Anbindungen nach München (Mittlerer Ring), zum Flughafen und in Richtung Garmisch-Partenkirchen. Sensationell ist die Verbindung nach München mit der Regionalbahn - in nur ca. 26 Minuten ist man von Tutzing aus schon im Münchner Hauptbahnhof. Ideal also für Pendler oder die Nutzung von Bildungs-oder Kulturangeboten der Stadt München.

Der Starnberger See mit Badestellen, Promenade und Parks, der Tennis-Club Tutzing direkt am See sowie Segelclubs und Wassersportangebote bieten hohe Freizeitqualität. Wanderwege zur Ilkahöhe und ein dichtes Radwegenetz laden ganzjährig zu Aktivitäten in der Natur ein. Zugleich sorgt eine vielfältige Gastronomie im Ort für Genuss und Lebensart.

Tutzing verbindet historischen Villencharme und elegante Architektur mit modernen Wohnprojekten und einer aktiven Ortsentwicklung. So entsteht ein idealer, wertstabiler Lebensort für Familien, Pendler und Naturliebende, die Nähe zu München und den Alpen mit hoher Lebensqualität am See verbinden möchten.

Sonstiges Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Richtigkeit, die Vollständigkeit und die Aktualität der Objektdaten übernehmen. Diese basieren auf uns erteilten Angaben. Ursprüngliche Planungsunterlagen und ursprüngliche Wohnflächenberechnungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die im Exposé dargestellten Pläne und Wohnflächenberechnungen dienen der Orientierung und basieren nicht auf einem professionellen Aufmaß. Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in unseren Exposés sind Eigentum von SCHLOSSBERGER IMMOBILIEN und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden.

Wir freuen uns auf Ihre E-Mail, mit der Sie uns bitte Ihren Namen samt vollständiger Anschrift, eine Telefonnummer / Mobilrufnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse übermitteln.

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Hilke Schlossberger und Dr. Errit Schlossberger, SCHLOSSBERGER-IMMOBILIEN

Objektbeschreibung EIN STATEMENT VON STIL UND GRÖSSE: EINE BESONDERE IMMOBILIE FÜR BESONDERE MENSCHEN. ANKOMMEN, EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN - BERG- & SEEBLICK GENIESSEN! MODERNE TECHNIK UND EXZELLENTE, NEUWERTIGE BAUAUSFÜHRUNG IN EINZIGARTIGER BÄDERARCHITEKTUR BEGEISTERN! In einer der begehrtesten Wohnlagen am Starnberger See in Tutzing präsentiert sich diese architektonisch anspruchsvolle Villeneinheit als außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit Sinn für Qualität, Ästhetik und Lebensqualität. Eingebettet in ein exklusives, gepflegtes Wohnumfeld mit alten und modernen Villen und nur wenige Gehminuten vom See entfernt, genießt man hier einen traumhaften Berg- und Seeblick, der dem Haus seine ganz besondere Ausstrahlung verleiht. Die 2017 errichtete Villeneinheit vereint auf elegante Weise die Großzügigkeit und Privatsphäre eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer modernen und durchdachten Wohnform. Dank der Architektur, der intelligenten Ausrichtung und der harmonischen Einbindung in das Grundstück entsteht ein Wohngefühl, das sich in jeder Hinsicht eigenständig und privat anfühlt. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, edle Ausstattungsdetails und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt ebenso durch seine Großzügigkeit wie durch den ständigen Bezug zur außergewöhnlichen Umgebung. Besonders reizvoll ist die hohe Flexibilität der Immobilie: Das hervorragend belichtete Untergeschoss mit eigenem Bad eignet sich ideal als Gästebereich, Homeoffice, Fitness- oder Kreativbereich und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebenssituationen. Auch die Außenbereiche spiegeln den hohen Anspruch dieser Immobilie wider. Der liebevoll und professionell angelegte Garten mit großzügiger Terrasse, Sonnensegel, seltenen Pflanzen und verschiedenen Sonnen- und Schattenplätzen bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Zwei großzügige Balkone, ein repräsentativer Vorgarten sowie ein komfortabler Doppel-Carport ergänzen das harmonische Gesamtbild. Diese besondere Immobilie verbindet exklusive Architektur, großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine außergewöhnliche Lage zu einem seltenen Gesamtangebot am Starnberger See – ein Zuhause, das auf den ersten Blick begeistert und mit jedem Detail überzeugt. Gerne zeigen wir Ihnen diese exzellente Villeneinheit bei einem ganz persönlichen Termin! Ausstattung DIESES WOHNHAUS WURDE ÄUSSERST SORGFÄLTIG VON EINEM ARCHITEKTEN GEPLANT UND DURCHDACHT SOWOHL ENERGETISCH, BAUKONSTRUKTIV, PLANERISCH UND VOM GESTALTUNGSANSPRUCH HER WURDE HIER AUF HÖCHSTEM NIVEAU GEARBEITET UND GEWÄHRLEISTET SOMIT EINE WERTHALTIGE UND ÄUSSERST SOLIDE INVESTITION BAUKONSTRUKTION & ENERGIE • Baujahr 2013, Erstbezug 2017 • KfW-50-Niedrigenergiehaus • gesamtes Gebäude aufteilbar in 4 separate Ebenen durch separierbar eingeplante Treppe - in jedem Geschoß ist eine Küche und ein Bad möglich – dadurch ideal auch für Mehrgenerationen-Wohnen oder großes Homeoffice • über 70 m² Terrassenflächen • zwei Balkone • Doppel-Carport, offener Stellplatz mit Zugang zum Haus • Eiche-Massiv-Dielen geölt ohne jegliche Verklebung, nur verschraubt • Einbauschränke Garderobe und Waschtische Fa. Pook, Feldafing • stilvolle weiße Kassetten – Türen • Gartengeschoß aus WU-Beton (wasserundurchlässig) • Wandaufbau: schwere Vollziegel mit 18 cm Außendämmung und 3 cm Außenputz • Wärmedämmung unter der Bodenplatte • Zusatzdämmung der Fensterrahmen • Holzfenster 3-fach Isolierverglasung (k-Wert 0,5) • Sonnenkollektoren ca. 4 m² für Brauchwasser (nicht sichtbar) • Gas-Brennwerttherme • Wandflächenheizung in allen Räumen doppelt ausgelegt, raumweise regelbar • Fußbodenheizung in den Wintergärten • Wohnraumlüftung doppelt ausgelegt, zentral, Fa. Vallux mit Wärmerückgewinnung, Einzelraumsteuerung, jährlich gewartet • Holz-Kamin Fa. Skantherm mit Abgasrohr an der Außenwand in Edelstahlausführung ELEKTROTECHNIK • Datenleitung, TV und Telefon in jedem Raum • HiFi-Lautsprecherkabel im EG-Boden • LAN-Anschluss in jedem Raum, Arbeiten im Internet ohne W-LAN (ohne Elektrosmog) möglich • Glasfaser Telekom 2023 beauftragt, akt. Geschwindigkeit 100 MBIT/s • Alarmanlage Telenot, intern + extern zu aktivieren, Außenhautschutz durch Fenster-Magnet-Kontakte und Bewegungsmeldern in relevanten Räumen • Bewegungsmelder für Licht außen • Wallbox im Carport RAUMAUFTEILUNG EG • Wohnen-Essen-Küche auf ca. 90 m² - Wintergärten – Kaminecke- Küche abtrennbar • Windfang, Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum, Bad möglich • Austritt auf ca. 70 m² Terrassenflächen und in den Garten • Raumhöhe: ca. 2,60 m EINBAUKÜCHE – sehr gepflegt • puristische, moderne, grifflose Einbauküche von Böhmler, München • Granitarbeitsplatte schwarz • Kücheninsel mit Altholz-Theke • Luxus-Küchengeräte von Gutmann, Gaggenau und Liebherrr 1.OG • 2 Schlafzimmer und Bad mit Wanne und Dusche • 2 Balkone • Zimmer mit Doppeltür zur Diele, flexibel nutzbar 2.OG • 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne und Dusche GARTENGESCHOSS: • der Garten liegt ca. 60 cm über dem Fußboden, die Fensterbrüstungen haben eine normale Höhe • 3 Zimmer: als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzbar • Bad mit Dusche • 2 Lager-Räume • Technikraum GRUNDSTÜCK – GARTEN • ca. 644 m² Grundstücksgröße, real geteilt, Wegerechte und Leitungsrechte geregelt • Ideale Ausrichtung nach Süd-Westen • extra separierter Platz für Mülltonnen • Fahrradhalter vor dem Haus • Außenbeleuchtung • Außensteckdosen • Eingezäunter und eingewachsener Garten mit wertvollen Pflanzen, umlaufender Hecke und viel Privatsphäre • waagerechte Gartenflächen • Rasenroboter Husqvarna • zwischen den beiden Villeneinheiten ein leichter Zaun mit Spalierobst • modernes Gartenhaus • über 70 m² Terrassenflächen • Sonnensegel über der Holzterrasse von der Firma Aeronautec extra maßgefertigt MODERNISIERUNGEN • 2018: Holzterrasse, Bodenbeläge Holz Balkone, Eiche-Dielenböden, Alarmanlage, Kamin, Gartenneuanlage, Zäune, Gartenpflaster, Carport, Gartenhaus, Schreiner-Arbeiten Garderobe und Bäder, Verschattungselemente Fenster, Wasser-Enthärtungsanlage Softliq • 2019: Sonnensegel maßgefertigt, Firma Aeronautec • 2023: Fassadenanstrich einschlie Lage NATURNÄHE & LEBENSQUALITÄT I EXZELLENTE ANBINDUNG I FAMILIENFREUNDLICHE INFRASTRUKTUR ARCHITEKTONISCHE QUALITÄT & GEWACHSENES ORTSBILD Diese repräsentative Villeneinheit ist so großzügig gestaltet, dass der Eindruck eines Einfamilienhauses erlebt wird. Der Architekt hat bewusst auf die Privatsphäre beider Hälften geachtet, so dass jeder vollkommen entgegengesetzte Ausrichtungen der Terrassen hat. Mit phantastischem See- und Bergblick liegt dieses elegante Domizil in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit sehr niveauvoller Nachbarschaft von alten Villen und modernen Neubauten am nördlichen Ortsrand von Tutzing. Ein familienfreundliches Quartier mit hoher Lebensqualität in dem sich Alltag, Freizeit und Zukunftsplanung ideal miteinander verbinden lassen. Der S-Bahnhof Tutzing (S6/Regionalbahn) ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar, ebenso Grundschule, Gymnasium und Realschule im Ortszentrum. Über die B2/A95 bestehen sehr gute Anbindungen nach München (Mittlerer Ring), zum Flughafen und in Richtung Garmisch-Partenkirchen. Sensationell ist die Verbindung nach München mit der Regionalbahn - in nur ca. 26 Minuten ist man von Tutzing aus schon im Münchner Hauptbahnhof. Ideal also für Pendler oder die Nutzung von Bildungs-oder Kulturangeboten der Stadt München. Der Starnberger See mit Badestellen, Promenade und Parks, der Tennis-Club Tutzing direkt am See sowie Segelclubs und Wassersportangebote bieten hohe Freizeitqualität. Wanderwege zur Ilkahöhe und ein dichtes Radwegenetz laden ganzjährig zu Aktivitäten in der Natur ein. Zugleich sorgt eine vielfältige Gastronomie im Ort für Genuss und Lebensart. Tutzing verbindet historischen Villencharme und elegante Architektur mit modernen Wohnprojekten und einer aktiven Ortsentwicklung. So entsteht ein idealer, wertstabiler Lebensort für Familien, Pendler und Naturliebende, die Nähe zu München und den Alpen mit hoher Lebensqualität am See verbinden möchten. Sonstiges Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Richtigkeit, die Vollständigkeit und die Aktualität der Objektdaten übernehmen. Diese basieren auf uns erteilten Angaben. Ursprüngliche Planungsunterlagen und ursprüngliche Wohnflächenberechnungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die im Exposé dargestellten Pläne und Wohnflächenberechnungen dienen der Orientierung und basieren nicht auf einem professionellen Aufmaß. Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in unseren Exposés sind Eigentum von SCHLOSSBERGER IMMOBILIEN und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail, mit der Sie uns bitte Ihren Namen samt vollständiger Anschrift, eine Telefonnummer / Mobilrufnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse übermitteln. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Wert wissen? Gerne erhalten Sie von uns ein unverbindliches und kostenfreies Kurzgutachten für Ihre Immobilie. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Hilke Schlossberger und Dr. Errit Schlossberger, SCHLOSSBERGER-IMMOBILIEN

Ausstattung

3 Stellplätze
Neuwertig
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: DoppelhaushäLfte
Kaufpreis: 2.882.000 €
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Stellplätze: 3
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Luxus

Flächen

Wohnfläche: 362 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2013
Energieklasse: A
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (288.200 €): 12.321 € / Monat
20% Eigenkapital (576.400 €): 10.952 € / Monat
30% Eigenkapital (864.600 €): 9.583 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 5.228 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Exklusive Villeneinheit Mit Berg- Und Seeblick, Wohlfühlambiente & Viel Privatsphäre

Beschreibung

Ausstattung