Das Beste aus zwei Welten – Wohnung mit Hausgefühl

Maisonette zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64319

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.214 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Autobahn und Schnellstraßen ist sehr gut.

Ausstattung •Hochwertige Einbauküche von 2022 mit allen Geräten (Gaggenau & Neff) •Verwendung hochwertiger Materialien •Modernisierte Fassade •Wärmeschutzdämmung •5 Zimmer •2 Bäder •Klimaanlage im Schlafbereich •2 Tiefgaragenstellplätze •Dachstuhl •Keller •Nach WEG geteilt

Lage Die Stadt Pfungstadt befindet sich nur wenige Kilometer entfernt im Süden von Darmstadt, ungefähr auf halbem Weg zwischen Frankfurt und Heidelberg. Das Objekt befindet in verkehrstechnisch idealer Lage nahe dem Ortszentrum. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell und einfach zu erreichen; die Anbindung an den ÖPNV sowie ans Straßen- und Autobahnnetz ist gewährt. In Pfungstadt erwartet Sie eine funktionierende, städtische Infrastruktur und die Atmosphäre einer organisch gewachsenen Gemeinde mit aktivem, gesellschaftlichem Leben.

Sonstiges IMMOCITY CONSULTING ist der verlässliche Partner für Premium-Immobilien. Als unabhängige Immobilienberater gewährleisten wir Ihnen loyale, faire und diskrete Beratung sowie qualifiziertes Markt- und Bau-Know-how. Persönlich begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess und machen Ihr Anliegen zu unserem. Zusätzlich steht unser Experten-Netzwerk (Architekten, Ingenieure, Anwälte, Notare etc.) zur Verfügung, das Ihnen erstklassige Qualität und Expertise in jeder Projektphase gewährleistet.

Wenn Sie mehr erfahren oder das Objekt besichtigen möchten: Füllen Sie bitte unter „Anbieter kontaktieren“ das Kontaktformular aus. Mit der Anfrage erklären Sie sich einverstanden, dass wir Sie telefonisch, schriftlich und/oder per Email kontaktieren dürfen, um einen Termin zu vereinbaren.

Um für Kunden tätig werden zu können, ist der Abschluss eines Maklervertrags (schriftliche Vereinbarung bzw. gemäß Vorgaben Objekt-Exposée) erforderlich. Die beim Kauf anfallenden Kosten für Grunderwerbssteuer, Notar, Gericht sowie die Maklercourtage werden vom Käufer getragen. Die Courtage beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist unverzüglich an IMMOCITY CONSULTING zu entrichten. Für den Erhalt der Courtage besteht für des beauftragte Unternehmen unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).

Falls das angebotene Objekt bereits bekannt ist, teilen Sie es uns bitte mit. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer oder anderen Auskunftsberechtigten übermittelt wurden. IMMOCITY CONSULTING übernimmt daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit per Mail und telefonisch von Montag bis Freitag von 9 – 17 Uhr zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Objektbeschreibung Dieses Objekt im Herzen Pfungstadts bietet mit ca. 140 qm Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz und Charme in hervorragender Lage. Das nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilte Einfamilienhaus verfügt über rund 78 qm im Erdgeschoss, ca. 55 qm im Dachgeschoss sowie etwa 21 qm Keller. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Autobahn und Schnellstraßen ist sehr gut. Ausstattung •Hochwertige Einbauküche von 2022 mit allen Geräten (Gaggenau & Neff) •Verwendung hochwertiger Materialien •Modernisierte Fassade •Wärmeschutzdämmung •5 Zimmer •2 Bäder •Klimaanlage im Schlafbereich •2 Tiefgaragenstellplätze •Dachstuhl •Keller •Nach WEG geteilt Lage Die Stadt Pfungstadt befindet sich nur wenige Kilometer entfernt im Süden von Darmstadt, ungefähr auf halbem Weg zwischen Frankfurt und Heidelberg. Das Objekt befindet in verkehrstechnisch idealer Lage nahe dem Ortszentrum. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell und einfach zu erreichen; die Anbindung an den ÖPNV sowie ans Straßen- und Autobahnnetz ist gewährt. In Pfungstadt erwartet Sie eine funktionierende, städtische Infrastruktur und die Atmosphäre einer organisch gewachsenen Gemeinde mit aktivem, gesellschaftlichem Leben. Sonstiges IMMOCITY CONSULTING ist der verlässliche Partner für Premium-Immobilien. Als unabhängige Immobilienberater gewährleisten wir Ihnen loyale, faire und diskrete Beratung sowie qualifiziertes Markt- und Bau-Know-how. Persönlich begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess und machen Ihr Anliegen zu unserem. Zusätzlich steht unser Experten-Netzwerk (Architekten, Ingenieure, Anwälte, Notare etc.) zur Verfügung, das Ihnen erstklassige Qualität und Expertise in jeder Projektphase gewährleistet. Wenn Sie mehr erfahren oder das Objekt besichtigen möchten: Füllen Sie bitte unter „Anbieter kontaktieren“ das Kontaktformular aus. Mit der Anfrage erklären Sie sich einverstanden, dass wir Sie telefonisch, schriftlich und/oder per Email kontaktieren dürfen, um einen Termin zu vereinbaren. Um für Kunden tätig werden zu können, ist der Abschluss eines Maklervertrags (schriftliche Vereinbarung bzw. gemäß Vorgaben Objekt-Exposée) erforderlich. Die beim Kauf anfallenden Kosten für Grunderwerbssteuer, Notar, Gericht sowie die Maklercourtage werden vom Käufer getragen. Die Courtage beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist unverzüglich an IMMOCITY CONSULTING zu entrichten. Für den Erhalt der Courtage besteht für des beauftragte Unternehmen unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Falls das angebotene Objekt bereits bekannt ist, teilen Sie es uns bitte mit. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer oder anderen Auskunftsberechtigten übermittelt wurden. IMMOCITY CONSULTING übernimmt daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit per Mail und telefonisch von Montag bis Freitag von 9 – 17 Uhr zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!