3-Zimmer-Penthouse in Garmisch-Partenkirchen

Penthouse zur Miete in Garmisch-Partenkirchen · 82467

Kaltmiete

2.925 € /Mon.

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

23 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Lage Die Liegenschaft Ludwig-Thoma-Straße 8 befindet sich in einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet im Ortsteil Garmisch des Marktes Garmisch-Partenkirchen. Die Ludwig-Thoma-Straße ist als Anliegerstraße und weist nur ein geringes Verkehrsaufkommen auf. Dadurch bietet die Lage eine hohe Wohnqualität mit einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre.

Der Standort weist eine sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Einrichtungen kurzer fußläufig Entfernung auf. Auch Schulen und Kindergärten liegen im näheren Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Garmisch-Partenkirchen ist in etwa 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach München, Innsbruck und Mittenwald.

Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Lage. Die umliegende Bergwelt mit Zugspitzmassiv, Alpspitze und Wettersteingebirge bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Langlaufloipen beginnen in kurzer Entfernung. Darüber hinaus befinden sich bekannte Ausflugsziele wie die Partnachklamm, das Olympia-Skistadion sowie die Skigebiete Garmisch-Classic und Zugspitze in wenigen Fahrminuten Entfernung. Des Weiteren laden diverse Bergseen, Rießersee/Pflegerse zum verweilen ein.

Objektbeschreibung Dieses 130 m² große Neubau Erstbezug Penthousewohnung erstreckt sich über drei Zimmer und bietet eine gehobene Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines zweigeschossigen Gebäudes und ist bequem per Aufzug bis in die Wohnung erreichbar. Drei Balkone sowie zwei Badezimmer ergänzen den Grundriss. Zudem ist eine Einbauküche mit Kochinsel-Induktionskochfeld von Bora mit Umluft, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränke bereits vorhanden. IM flur sind ebenfalls Einbauschränke vorhanden. Ergänzend gehören ein seperates Kellerabteil sowie ein 30 Quadratmeter großer Hobbyraum mit Duschbad zur Wohnung . Weiterhin gehört ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage zur Einheit. Das Penthouse steht ab dem 1. Januar 2027 zur Verfügung. Lage Die Liegenschaft Ludwig-Thoma-Straße 8 befindet sich in einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet im Ortsteil Garmisch des Marktes Garmisch-Partenkirchen. Die Ludwig-Thoma-Straße ist als Anliegerstraße und weist nur ein geringes Verkehrsaufkommen auf. Dadurch bietet die Lage eine hohe Wohnqualität mit einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre. Der Standort weist eine sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Einrichtungen kurzer fußläufig Entfernung auf. Auch Schulen und Kindergärten liegen im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Garmisch-Partenkirchen ist in etwa 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach München, Innsbruck und Mittenwald. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Lage. Die umliegende Bergwelt mit Zugspitzmassiv, Alpspitze und Wettersteingebirge bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Langlaufloipen beginnen in kurzer Entfernung. Darüber hinaus befinden sich bekannte Ausflugsziele wie die Partnachklamm, das Olympia-Skistadion sowie die Skigebiete Garmisch-Classic und Zugspitze in wenigen Fahrminuten Entfernung. Des Weiteren laden diverse Bergseen, Rießersee/Pflegerse zum verweilen ein.