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EFH in Herbstein - Rixfeld

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vogelsbergkreis, Hessen · 36358

Kaufpreis

69.000 €

5

Zimmer

12 m²

Wohnfläche

5.750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Einfamilienhaus zum günstigen Einstieg ins Wohneigentum? Oder doch lieber zum Vermieten? Beides ist hier möglich. Egal wie, das Haus bedarf einiger Renovierungen. Es hat auch keine Zentralheizung, aber das ist alles machbar. Das Potenzial für ein gemütliches Zuhause auf dem Land mit kleinem Garten ist gegeben. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Hof Die Wohnfläche mit ca. 117 m² verteilt sich wie folgt: EG: Flur, Wohnzimmer, Bügelzimmer, Küche, Abstellraum, Bad und WC OG: Flur, 3 Schlafzimmer und WC Lage Knapp 400 Einwohnerinnen und Einwohner hat Rixfeld – ein Ortsteil von Herbstein (Vogelsberg). So kurz die Liste der Menschen ist, die dort leben – so lang ist hingegen die Geschichte des Dorfs. Im Jahr 900 wurde es erstmals erwähnt. Heute grast hier eine wirklich entspannte Vieh-Herde - bei sonnigem, aber kaltem Wetter. Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
69.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
12 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
H
Heizungsart
Strom

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.900 €)
295 € / Monat
20% Eigenkapital (13.800 €)
262 € / Monat
30% Eigenkapital (20.700 €)
229 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 108 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

69.000 €

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