!!Kapitalanleger aufgepasst!! Vermietete EG Wohnung in zentraler Lage von Ostrhauderfehn

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Leer Kreis, Niedersachsen · 26842

Kaufpreis

248.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

3.444 €

pro m²

Beschreibung

Wohn-/Nutzfläche: ca. 72,40qm

ENEV 2013 Baujahr Gebäude: 2022, Baujahr Anlagentechnik: 2022, Energieträger: Strom,
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 11 kWh/(m²a), Kl.: A+

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Lage 26842 Ostrhauderfehn (ruhige, zentrale Wohnlage, infrastrukturelle Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Grundschulen in wenigen Minuten erreichbar)

Objektbeschreibung Diese vermietete Erdgeschosswohnung in einem modernen Mehrparteienhaus, welches in den Jahren 2022/2023 erstellt wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 72,40 m² und zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus. Sie umfasst einen offenen Wohn-/Ess-/Kochebereich, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, modernes Badezimmer, Hauswirtschaftsraum sowie eine Diele. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 850 € zzgl. Nebenkosten. Wohn-/Nutzfläche: ca. 72,40qm ENEV 2013 Baujahr Gebäude: 2022, Baujahr Anlagentechnik: 2022, Energieträger: Strom, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 11 kWh/(m²a), Kl.: A+ Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind. Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt.. Lage 26842 Ostrhauderfehn (ruhige, zentrale Wohnlage, infrastrukturelle Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Grundschulen in wenigen Minuten erreichbar)