Ankommen, durchatmen und wohlfühlen – freie 2- Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia!

Etagenwohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85622

Kaufpreis

433.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

7.217 €

pro m²

Beschreibung

Bereits die Fahrt mit dem Aufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause. Hinter der Wohnungstür empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch viel Platz für eine Garderobe, einen Schuhschrank und weitere praktische Stauraumlösungen bietet. Hier findet alles seinen Platz und Sie werden jeden Tag mit einem Gefühl von Ordnung und Leichtigkeit beginnen.

Das Tageslichtbad überzeugt mit einem Fenster, das für frische Luft und natürliches Licht sorgt. Eine Badewanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und sich kleine Auszeiten zu gönnen. Der vorhandene Waschmaschinenanschluss macht den Alltag angenehm unkompliziert.

Die separate Küche ist mit einer funktionellen Einbauküche ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolle Kochmomente. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und gleichzeitig die Vorteile einer klaren Raumaufteilung genießen.

Besonders wohltuend präsentiert sich das Schlafzimmer, das ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist. Abseits des Trubels entsteht hier ein Rückzugsort voller Geborgenheit. Ein großes Bett und ein geräumiger Kleiderschrank finden mühelos Platz und schaffen eine Atmosphäre, in der erholsame Nächte und entspannte Morgen ganz selbstverständlich werden.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen lassen die Sonne herein und schaffen eine freundliche, warme Stimmung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia, die an sonnigen Tagen zu Ihrem ganz persönlichen Lieblingsplatz werden kann. Ob ein gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Stunden mit einem guten Buch oder laue Sommerabende bei einem Glas Wein. Hier genießen Sie ein Stück Lebensqualität unter freiem Himmel.

Warmes Parkett verleiht den Wohnräumen eine behagliche und zeitlose Eleganz. Außenjalousien sorgen bei Bedarf für angenehme Beschattung und Privatsphäre. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das attraktive Gesamtangebot und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten. Ob als stilvolles neues Zuhause zum Wohlfühlen oder als wertbeständige Kapitalanlage mit guten Vermietungsperspektiven. Hier erwerben Sie eine Immobilie, die mit ihrer ausgewogenen Raumaufteilung, ihrer sonnigen Atmosphäre und ihrem harmonischen Wohngefühl überzeugt.

Ein Ort, der Ruhe und Geborgenheit schenkt, Licht und Lebensfreude hereinlässt und darauf wartet, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden.

Ausstattung

Charmante 2 Zimmer Eigentumswohnung mit harmonischer Wohnatmosphäre
Bequemer Zugang durch Personenaufzug
Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, Schuhschrank und zusätzlichen Stauraum
Helles Tageslichtbad mit Fenster Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Separate Küche mit funktioneller Einbauküche
Ruhig zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
Direkter Zugang zur großzügigen, sonnigen Loggia
Außenjalousien für optimalen Sonnen und Sichtschutz
Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
sofort bezugsbereit
Auch ideal als Kapitalanlage mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten

Lage Die Lage der Immobilie in Feldkirchen könnte kaum besser sein und bietet eine schöne Kombination aus familienfreundlicher Nachbarschaft und exzellenter Infrastruktur.

Feldkirchen, im Landkreis München gelegen, ist eine charmante Gemeinde, die das Beste aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort vereint. Der Edeka-Markt mit Bäcker unweit des Grundstücks sorgt dafür, dass Sie alle Ihre Einkäufe bequem erledigen können, sei es für das Frühstück, spontane Abendessen oder den kleinen Genuss zwischendurch.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Nähe zur A94 und A99 ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller Ziele, während die S-Bahn-Station Feldkirchen (Linie S2) eine direkte Verbindung ins Zentrum Münchens bietet. So können Sie die Vorzüge des ruhigen Wohnens genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Großstadt profitieren.

Für Ihre Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt: Der Heimstettener See und der Riemer See laden im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Der Ebersberger Forst bietet Naturliebhabern die Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden in der Natur. Hier finden Sie ein vielfältiges Freizeitangebot, das Entspannung und Abwechslung gleichermaßen bietet.

Kulinarisch bietet Feldkirchen ebenfalls ein abwechslungsreiches Angebot mit traditionellen bayerischen Wirtshäusern, gemütlichen Cafés und Restaurants. Hier finden Sie für jeden Geschmack das Richtige.

Die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls sichergestellt: Arztpraxen, Apotheken und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich rundum gut versorgt fühlen können. Ein vielseitiges Gesundheits- und Wellnessangebot rundet das Bild ab.

Feldkirchen bietet somit ein perfektes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer naturnahen Umgebung und der Nähe zu München. Ein ideales Zuhause für alle, die sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit schätzen.

Sonstiges Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zu erwerben.

Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Vereinbaren Sie gerne unverbindlich einen Besichtigungstermin mit uns. Unser Team ist täglich in München und Umgebung für Sie unterwegs.

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann sind Sie hier genau richtig! Als Immobilienmakler und Sachverständiger für Immobilienbewertungen mit über 20 jähriger Erfahrung bin ich Ihr kompetenter Partner, der Sie durch den gesamten Verkaufsprozess begleitet und unterstützt.

Lassen Sie mich Ihnen dabei helfen, das Beste aus Ihrem Immobilienverkauf herauszuholen!

Objektbeschreibung Ankommen, durchatmen und sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Diese charmante 2- Zimmer- Eigentumswohnung vereint Komfort, Helligkeit und eine harmonische Wohnatmosphäre auf besonders angenehme Weise. Bereits die Fahrt mit dem Aufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause. Hinter der Wohnungstür empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch viel Platz für eine Garderobe, einen Schuhschrank und weitere praktische Stauraumlösungen bietet. Hier findet alles seinen Platz und Sie werden jeden Tag mit einem Gefühl von Ordnung und Leichtigkeit beginnen. Das Tageslichtbad überzeugt mit einem Fenster, das für frische Luft und natürliches Licht sorgt. Eine Badewanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und sich kleine Auszeiten zu gönnen. Der vorhandene Waschmaschinenanschluss macht den Alltag angenehm unkompliziert. Die separate Küche ist mit einer funktionellen Einbauküche ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolle Kochmomente. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und gleichzeitig die Vorteile einer klaren Raumaufteilung genießen. Besonders wohltuend präsentiert sich das Schlafzimmer, das ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist. Abseits des Trubels entsteht hier ein Rückzugsort voller Geborgenheit. Ein großes Bett und ein geräumiger Kleiderschrank finden mühelos Platz und schaffen eine Atmosphäre, in der erholsame Nächte und entspannte Morgen ganz selbstverständlich werden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen lassen die Sonne herein und schaffen eine freundliche, warme Stimmung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia, die an sonnigen Tagen zu Ihrem ganz persönlichen Lieblingsplatz werden kann. Ob ein gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Stunden mit einem guten Buch oder laue Sommerabende bei einem Glas Wein. Hier genießen Sie ein Stück Lebensqualität unter freiem Himmel. Warmes Parkett verleiht den Wohnräumen eine behagliche und zeitlose Eleganz. Außenjalousien sorgen bei Bedarf für angenehme Beschattung und Privatsphäre. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das attraktive Gesamtangebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten. Ob als stilvolles neues Zuhause zum Wohlfühlen oder als wertbeständige Kapitalanlage mit guten Vermietungsperspektiven. Hier erwerben Sie eine Immobilie, die mit ihrer ausgewogenen Raumaufteilung, ihrer sonnigen Atmosphäre und ihrem harmonischen Wohngefühl überzeugt. Ein Ort, der Ruhe und Geborgenheit schenkt, Licht und Lebensfreude hereinlässt und darauf wartet, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Ausstattung - Charmante 2 Zimmer Eigentumswohnung mit harmonischer Wohnatmosphäre - Bequemer Zugang durch Personenaufzug - Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, Schuhschrank und zusätzlichen Stauraum - Helles Tageslichtbad mit Fenster Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Separate Küche mit funktioneller Einbauküche - Ruhig zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre - Direkter Zugang zur großzügigen, sonnigen Loggia - Außenjalousien für optimalen Sonnen und Sichtschutz - Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum - sofort bezugsbereit - Auch ideal als Kapitalanlage mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten Lage Die Lage der Immobilie in Feldkirchen könnte kaum besser sein und bietet eine schöne Kombination aus familienfreundlicher Nachbarschaft und exzellenter Infrastruktur. Feldkirchen, im Landkreis München gelegen, ist eine charmante Gemeinde, die das Beste aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort vereint. Der Edeka-Markt mit Bäcker unweit des Grundstücks sorgt dafür, dass Sie alle Ihre Einkäufe bequem erledigen können, sei es für das Frühstück, spontane Abendessen oder den kleinen Genuss zwischendurch. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Nähe zur A94 und A99 ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller Ziele, während die S-Bahn-Station Feldkirchen (Linie S2) eine direkte Verbindung ins Zentrum Münchens bietet. So können Sie die Vorzüge des ruhigen Wohnens genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Großstadt profitieren. Für Ihre Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt: Der Heimstettener See und der Riemer See laden im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Der Ebersberger Forst bietet Naturliebhabern die Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden in der Natur. Hier finden Sie ein vielfältiges Freizeitangebot, das Entspannung und Abwechslung gleichermaßen bietet. Kulinarisch bietet Feldkirchen ebenfalls ein abwechslungsreiches Angebot mit traditionellen bayerischen Wirtshäusern, gemütlichen Cafés und Restaurants. Hier finden Sie für jeden Geschmack das Richtige. Die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls sichergestellt: Arztpraxen, Apotheken und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich rundum gut versorgt fühlen können. Ein vielseitiges Gesundheits- und Wellnessangebot rundet das Bild ab. Feldkirchen bietet somit ein perfektes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer naturnahen Umgebung und der Nähe zu München. Ein ideales Zuhause für alle, die sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit schätzen. Sonstiges Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zu erwerben. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Vereinbaren Sie gerne unverbindlich einen Besichtigungstermin mit uns. Unser Team ist täglich in München und Umgebung für Sie unterwegs. Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann sind Sie hier genau richtig! Als Immobilienmakler und Sachverständiger für Immobilienbewertungen mit über 20 jähriger Erfahrung bin ich Ihr kompetenter Partner, der Sie durch den gesamten Verkaufsprozess begleitet und unterstützt. Lassen Sie mich Ihnen dabei helfen, das Beste aus Ihrem Immobilienverkauf herauszuholen!