Lass Dein Herz entscheiden: Helle 4-Zi-Penthousewohnung in Holzmassivbauweise!

Penthouse zum Kauf in Gifhorn Kreis, Niedersachsen · 38518

Kaufpreis

590.500 €

Zimmer

Bäder

141 m²

Wohnfläche

4.188 €

pro m²

Beschreibung

Drei lichtdurchflutete Zimmer, eine Ankleide, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche machen diese Wohnung zu einem idealen Wohlfühlort!

Ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz (Doppelparker) und Abstellraum kann zusätzlich erworben werden.

Grundrissänderungen sind bis zum Baubeginn noch möglich. Das Gebäude entsteht in hochwertiger Holzmassivbauweise.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé mit Grundrissen.

Ausstattung

große Dachterrasse
Maler- und Bodenbelagsarbeiten inklusive
Holzmassivbauweise
klimafreundlicher Neubau (Effizienzhaus 40) - Förderdarlehen möglich! QNG
Aufzug
offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich
viel Sichtholz im Innenbereich
3-fach-verglaste Holz-Aluminiumfenster
elektrische Raffstores
Infrarotfußbodenheizung
bodengleiche Dusche und Badewanne, Fliesen nach Wahl gem. Baubeschreibung
teilws. bodentiefe Fenster
Videosprechanlage
dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Photovoltaik mit Batteriespeicher
Raumhöhen ca. 2,65 m
Hauswirtschaftsraum
Carport mit jeweils davorliegendem Stellplatz (Doppelparker) & dahinterliegendem Abstellraum
Smart Home
Glasfaseranschluss für schnelles Internet bis in die Wohnung

Lage Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in Gifhorn im Dumfrieser Ring 3 - nur rund 7 Min. von der Gifhorner Innenstadt entfernt.

Alles, was Sie täglich brauchen, finden Sie in direkter Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bäcker, Ärztehaus, Sanitätshaus sowie eine Apotheke. Für einen Stadtbummel erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten!

Die Städte Braunschweig und Wolfsburg erreichen Sie mit dem Auto oder mit dem Zug in ca. 25 Minuten. Auch nach Celle und Wolfenbüttel gelangen Sie schnell mit dem Auo.

Besonders attraktiv ist die Lage für alle, die ihre Freizeit aktiv genießen möchten: Ob Kanu, Tretboot, Fußball, Tennis, Tanzen oder ein Sprung ins beliebte Sport- und Freizeitbad Allerwelle – das Angebot in unmittelbarer Umgebung ist vielfältig. Naturliebhaber schätzen die Schloßwiesen, den Schloßsee sowie die idyllischen Wege entlang des Internationalen Mühlenmuseums.

Ein echtes Highlight ist die Gifhorner Heide: Weitläufig, naturnah und ideal für ausgedehnte Rad- oder Wandertouren. Zahlreiche Radwege verbinden Natur, Kultur und Freizeit!

Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Beratungstermin und übersenden Ihnen weitere Unterlagen.

Sonderabschreibung nach § 13 b EStG möglich!

Objektbeschreibung Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss und hat eine Größe von ca. 141 m². Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe führt direkt in den offenen Wohn-/Koch-/Essbereich, von dem aus Sie auf die großzügige Dachterrasse (Südausrichtung) gelangen – perfekt, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen! Drei lichtdurchflutete Zimmer, eine Ankleide, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche machen diese Wohnung zu einem idealen Wohlfühlort! Ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz (Doppelparker) und Abstellraum kann zusätzlich erworben werden. Grundrissänderungen sind bis zum Baubeginn noch möglich. Das Gebäude entsteht in hochwertiger Holzmassivbauweise. Gerne senden wir Ihnen unser Exposé mit Grundrissen. Ausstattung - große Dachterrasse - Maler- und Bodenbelagsarbeiten inklusive - Holzmassivbauweise - klimafreundlicher Neubau (Effizienzhaus 40) - Förderdarlehen möglich! QNG - Aufzug - offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich - viel Sichtholz im Innenbereich - 3-fach-verglaste Holz-Aluminiumfenster - elektrische Raffstores - Infrarotfußbodenheizung - bodengleiche Dusche und Badewanne, Fliesen nach Wahl gem. Baubeschreibung - teilws. bodentiefe Fenster - Videosprechanlage - dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaik mit Batteriespeicher - Raumhöhen ca. 2,65 m - Hauswirtschaftsraum - Carport mit jeweils davorliegendem Stellplatz (Doppelparker) & dahinterliegendem Abstellraum - Smart Home - Glasfaseranschluss für schnelles Internet bis in die Wohnung Lage Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in Gifhorn im Dumfrieser Ring 3 - nur rund 7 Min. von der Gifhorner Innenstadt entfernt. Alles, was Sie täglich brauchen, finden Sie in direkter Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bäcker, Ärztehaus, Sanitätshaus sowie eine Apotheke. Für einen Stadtbummel erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten! Die Städte Braunschweig und Wolfsburg erreichen Sie mit dem Auto oder mit dem Zug in ca. 25 Minuten. Auch nach Celle und Wolfenbüttel gelangen Sie schnell mit dem Auo. Besonders attraktiv ist die Lage für alle, die ihre Freizeit aktiv genießen möchten: Ob Kanu, Tretboot, Fußball, Tennis, Tanzen oder ein Sprung ins beliebte Sport- und Freizeitbad Allerwelle – das Angebot in unmittelbarer Umgebung ist vielfältig. Naturliebhaber schätzen die Schloßwiesen, den Schloßsee sowie die idyllischen Wege entlang des Internationalen Mühlenmuseums. Ein echtes Highlight ist die Gifhorner Heide: Weitläufig, naturnah und ideal für ausgedehnte Rad- oder Wandertouren. Zahlreiche Radwege verbinden Natur, Kultur und Freizeit! Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Beratungstermin und übersenden Ihnen weitere Unterlagen. Sonderabschreibung nach § 13 b EStG möglich!