Eine Eigentumswohnung die Platz garantiert!

Etagenwohnung zum Kauf in Gifhorn Kreis, Niedersachsen · 38518

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

83 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

2.036 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Renovieren und einziehen!

Diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 83 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung zu entspanntem Beisammensein einlädt und durch die Fußbodenheizung angenehm beheizt wird.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ideal für Familie oder Paare. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktisch ist der Abstellraum direkt in der Küche, der ausreichend Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet.

Eine sonnige Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum um eine gemütliche Außenfläche.

Zur weiteren Nutzbarkeit gehört ein Bodenraum sowie ein zugehöriger Stellplatz, der bequemes Parken gewährleistet.

Ausstattung

Gäste-WC
Loggia
HWR
Stellplatz
Abstellraum auf dem Dachboden
Fußbodenheizung
ruhige Lage

Lage In ruhiger Lage, im süd-östlichen Teil der Stadt Gifhorn, befindet sich diese Eigentumswohnung. Ein grünes, gewachsenes Umfeld bietet Ihnen viel Lebensqualität mit kurzen Wegen für den täglichen Bedarf.

Verschiedene Supermärkte finden Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Die Innenstadt ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Fußläufig sind ebenfalls verschiedene Schulformen sowie Kindergärten erreicht.

Mit dem Auto sind Sie in zwei Minuten auf der K114 Richtung Wolfsburg unterwegs. Somit bietet Ihnen diese exponierte Lage vielfältige Möglichkeiten.

Sonstiges Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 52 Jahre, der Erbbauzins 459,82 EUR. Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges 24/7 Exposé frei. Mit diesen Klicks steht Ihnen das vollständige Exposé inkl. der genauen Anschrift, Grundrissen und Fotos zum Download bereit.

Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten? Sicher haben wir den passenden Interessenten! Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf! Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de

Objektbeschreibung Renovieren und einziehen! Diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 83 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung zu entspanntem Beisammensein einlädt und durch die Fußbodenheizung angenehm beheizt wird. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ideal für Familie oder Paare. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktisch ist der Abstellraum direkt in der Küche, der ausreichend Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet. Eine sonnige Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum um eine gemütliche Außenfläche. Zur weiteren Nutzbarkeit gehört ein Bodenraum sowie ein zugehöriger Stellplatz, der bequemes Parken gewährleistet. Ausstattung - Gäste-WC - Loggia - HWR - Stellplatz - Abstellraum auf dem Dachboden - Fußbodenheizung - ruhige Lage Lage In ruhiger Lage, im süd-östlichen Teil der Stadt Gifhorn, befindet sich diese Eigentumswohnung. Ein grünes, gewachsenes Umfeld bietet Ihnen viel Lebensqualität mit kurzen Wegen für den täglichen Bedarf. Verschiedene Supermärkte finden Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Die Innenstadt ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Fußläufig sind ebenfalls verschiedene Schulformen sowie Kindergärten erreicht. Mit dem Auto sind Sie in zwei Minuten auf der K114 Richtung Wolfsburg unterwegs. Somit bietet Ihnen diese exponierte Lage vielfältige Möglichkeiten. Sonstiges Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 52 Jahre, der Erbbauzins 459,82 EUR. Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges 24/7 Exposé frei. Mit diesen Klicks steht Ihnen das vollständige Exposé inkl. der genauen Anschrift, Grundrissen und Fotos zum Download bereit. ***************************************************************************** Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten? Sicher haben wir den passenden Interessenten! Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf! Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de *****************************************************************************