Perfektion in Design und Stil: State of the Art Eigentumswohnung mit Aufzug und Traumblick

Maisonette zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65719

Kaufpreis

1.294.000 €

Zimmer

Bäder

1.774 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

729 €

pro m²

Beschreibung

Beim Betreten des repräsentativen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten festigt sich der Gedanke, dass man es hier mit etwas Besonderem auf dem Hofheimer Immobilienmarkt zu tun hat. Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei zunächst in das erste Obergeschoss. Hier empfängt Sie ein breiter Flurbereich mit praktischer Garderobe und einem ersten Design-Highlight: einer Massivholztreppe mit Glasgeländer, die - zusätzlich zum Aufzug - das zweite Obergeschoss dieser Maisonettewohnung erschließt.

Auf dieser Etage stehen Ihnen zwei großzügig geschnittene Zimmer mit wunderbaren Licht- und Blickachsen zur Verfügung - eines mit Zugang zu einem circa 8 qm großen Balkon. Diese Zimmer eignen sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Selbstverständlich steht Ihnen auf dieser ersten Etage auch ein luxuriöses Tageslicht-Duschbad zur Verfügung. Neben der luxuriösen und stilistisch sicheren Auswahl an Oberflächen und Details, wurde auch an praktischen Wohnkomfort gedacht: eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden.

Über den internen Aufzug oder die Treppe gelangen Sie in die weitere Wohnetage, die Sie mit viel Licht und Platz empfängt. Der zentrale Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit einer Fläche von über 47 qm und einer hochwertigen Design-Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten. Vom Essplatz und dem Wohnzimmer aus, haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse mit viel Platz für gemütliche Stunden in hochwertigem Umfeld. Egal ob ein weiterer Essplatz, eine Lounge, BBQ oder Liegestühle - hier findet sich bei über 48 qm für alles Platz. Das Highlight ist hier jedoch der traumhafte Ausblick, der bis zur Frankfurter Skyline reicht. Genießen Sie hier eine zusätzliche Erweiterung des Wohnraums, die sich durch eine teilweise Überdachung auch bei Regen oder dem Bedürfnis nach Schatten genießen lässt.

Auf dieser Etage wartet zudem der Master-Bereich auf Sie, der diesen Namen wirklich verdient: durch eine diskrete Schiebetür gelangen Sie zunächst in die Ankleide, die dann wiederum den Zugang zum state-of-the-art Badezimmer mit freistehender Wanne und dem Schlafzimmer freigibt. Auch diese Räume verfügen über zahlreiche Details, die wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung erläutern. Beispielhaft seien hier die Klimaanlagen, die Busch- Smarthome-Integration, die CAD-Verkabelung und die schienengeführten elektrischen Aluminium-Raffstores genannt.

Selbstverständlich steht Ihnen zur sicheren Unterbringung Ihrer Fahrzeuge eine Garage mit elektrischem Einzeltor und Wallbox zur Verfügung und ein Außenstellplatz vor der Garage.

Auch ein Kellerraum mit einer Größe von über 14 qm versteht sich bei einem Angebot dieser Qualität von selbst. Die gepflegte Außenanlage, der zeitlose Stil der hochwertigen Bauausführung mit zahlreichen luxuriösen Details machen dieses Angebot zu einem wahren Unikat auf dem Hofheimer Immobilienmarkt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie für dieses Unikat einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Exklusive Maisonette-Eigentumswohnung mit ca. 177 m² Wohnfläche
Baujahr 2020, moderne, hochwertige Bauausführung
Repräsentatives Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten
Barrierefreier Zugang per Aufzug
Interner Aufzug innerhalb der Wohnung
Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 47 m²
Hochwertige Design-Einbauküche mit Kochinsel
Große Sonnenterrasse mit ca. 48 m²
Master-Bereich mit Ankleide und Schlafzimmer
Massivholztreppe mit Glasgeländer
Klimaanlagen
Busch-Smarthome-Integration
Wallbox vorhanden
Energieeffizientes Gebäude mit sehr gutem Endenergiebedarf

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Hofheim am Taunus, in einem gewachsenen und gepflegten Umfeld, das Ruhe, Wohnqualität und eine sehr gute Infrastruktur auf überzeugende Weise verbindet. Hofheim zählt seit Jahren zu den besonders gefragten Wohnstandorten im Rhein-Main-Gebiet und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und hohem Freizeitwert.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Hofheim komfortabel erreichbar. Gleichzeitig profitiert der Standort von einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Zentren der Region. Die Nähe zu Frankfurt, Wiesbaden und Mainz macht die Lage insbesondere für Berufspendler ebenso interessant wie für Käufer, die ein hochwertiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.

Auch der Freizeit- und Erholungswert Hofheims trägt wesentlich zur Attraktivität des Standorts bei. Grünflächen, gewachsene Wohnquartiere und das vielseitige städtische Angebot schaffen ein Umfeld, das gleichermaßen angenehm, repräsentativ und alltagstauglich ist.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und regionaler Vernetzung – beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen in gefragter Taunuslage.

Sonstiges HAFTUNGSAUSSCHLUSS Der Makler übernimmt für die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen vom Eigentümer.

Objektbeschreibung Bereits auf den ersten Blick werden Sie erkennen, dass es sich bei dieser 2020 errichteten Immobilie um die perfekte Symbiose aus Design und Stil handelt. Von außen besticht die Immobilie durch Ihre zurückhaltende Eleganz und die klare Formensprache der Bauhausarchitektur. Beim Betreten des repräsentativen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten festigt sich der Gedanke, dass man es hier mit etwas Besonderem auf dem Hofheimer Immobilienmarkt zu tun hat. Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei zunächst in das erste Obergeschoss. Hier empfängt Sie ein breiter Flurbereich mit praktischer Garderobe und einem ersten Design-Highlight: einer Massivholztreppe mit Glasgeländer, die - zusätzlich zum Aufzug - das zweite Obergeschoss dieser Maisonettewohnung erschließt. Auf dieser Etage stehen Ihnen zwei großzügig geschnittene Zimmer mit wunderbaren Licht- und Blickachsen zur Verfügung - eines mit Zugang zu einem circa 8 qm großen Balkon. Diese Zimmer eignen sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Selbstverständlich steht Ihnen auf dieser ersten Etage auch ein luxuriöses Tageslicht-Duschbad zur Verfügung. Neben der luxuriösen und stilistisch sicheren Auswahl an Oberflächen und Details, wurde auch an praktischen Wohnkomfort gedacht: eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Über den internen Aufzug oder die Treppe gelangen Sie in die weitere Wohnetage, die Sie mit viel Licht und Platz empfängt. Der zentrale Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit einer Fläche von über 47 qm und einer hochwertigen Design-Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten. Vom Essplatz und dem Wohnzimmer aus, haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse mit viel Platz für gemütliche Stunden in hochwertigem Umfeld. Egal ob ein weiterer Essplatz, eine Lounge, BBQ oder Liegestühle - hier findet sich bei über 48 qm für alles Platz. Das Highlight ist hier jedoch der traumhafte Ausblick, der bis zur Frankfurter Skyline reicht. Genießen Sie hier eine zusätzliche Erweiterung des Wohnraums, die sich durch eine teilweise Überdachung auch bei Regen oder dem Bedürfnis nach Schatten genießen lässt. Auf dieser Etage wartet zudem der Master-Bereich auf Sie, der diesen Namen wirklich verdient: durch eine diskrete Schiebetür gelangen Sie zunächst in die Ankleide, die dann wiederum den Zugang zum state-of-the-art Badezimmer mit freistehender Wanne und dem Schlafzimmer freigibt. Auch diese Räume verfügen über zahlreiche Details, die wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung erläutern. Beispielhaft seien hier die Klimaanlagen, die Busch- Smarthome-Integration, die CAD-Verkabelung und die schienengeführten elektrischen Aluminium-Raffstores genannt. Selbstverständlich steht Ihnen zur sicheren Unterbringung Ihrer Fahrzeuge eine Garage mit elektrischem Einzeltor und Wallbox zur Verfügung und ein Außenstellplatz vor der Garage. Auch ein Kellerraum mit einer Größe von über 14 qm versteht sich bei einem Angebot dieser Qualität von selbst. Die gepflegte Außenanlage, der zeitlose Stil der hochwertigen Bauausführung mit zahlreichen luxuriösen Details machen dieses Angebot zu einem wahren Unikat auf dem Hofheimer Immobilienmarkt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie für dieses Unikat einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Ausstattung - Exklusive Maisonette-Eigentumswohnung mit ca. 177 m² Wohnfläche - Baujahr 2020, moderne, hochwertige Bauausführung - Repräsentatives Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten - Barrierefreier Zugang per Aufzug - Interner Aufzug innerhalb der Wohnung - Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 47 m² - Hochwertige Design-Einbauküche mit Kochinsel - Große Sonnenterrasse mit ca. 48 m² - Master-Bereich mit Ankleide und Schlafzimmer - Massivholztreppe mit Glasgeländer - Klimaanlagen - Busch-Smarthome-Integration - Wallbox vorhanden - Energieeffizientes Gebäude mit sehr gutem Endenergiebedarf Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Hofheim am Taunus, in einem gewachsenen und gepflegten Umfeld, das Ruhe, Wohnqualität und eine sehr gute Infrastruktur auf überzeugende Weise verbindet. Hofheim zählt seit Jahren zu den besonders gefragten Wohnstandorten im Rhein-Main-Gebiet und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Hofheim komfortabel erreichbar. Gleichzeitig profitiert der Standort von einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Zentren der Region. Die Nähe zu Frankfurt, Wiesbaden und Mainz macht die Lage insbesondere für Berufspendler ebenso interessant wie für Käufer, die ein hochwertiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen. Auch der Freizeit- und Erholungswert Hofheims trägt wesentlich zur Attraktivität des Standorts bei. Grünflächen, gewachsene Wohnquartiere und das vielseitige städtische Angebot schaffen ein Umfeld, das gleichermaßen angenehm, repräsentativ und alltagstauglich ist. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und regionaler Vernetzung – beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen in gefragter Taunuslage. Sonstiges HAFTUNGSAUSSCHLUSS Der Makler übernimmt für die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen vom Eigentümer.