geräumige 3 Zimmer Eigentumswohnung in Rothenstein

Wohnung zum Kauf in Saale Holzland Kreis, Thüringen · 07751

Kaufpreis

104.900 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1850

Baujahr

1.437 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektübersicht:

Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr / Grundsanierung: 1995
Bezugsfrei: sofort
Stellplatz: inklusive

Ausstattung Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Boiler. Die Wohnung befindet sich aktuell im Leerstand und ist somit sofort verfügbar – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Modernisiert & gut ausgestattet:

Ein besonderer Pluspunkt ist der sehr gute technische Zustand des Gebäudes:
Neue Erdgas-Zentralheizung (2025) – energieeffizient & zukunftssicher
Wärme- und Schallschutz erneuert (2023) – spürbar mehr Wohnqualität
Grundsanierung des Gebäudes 1995
Einbauküche (ca. 5 Jahre alt) bereits im Kaufpreis enthalten
Eigener Stellplatz – komfortabel & wertsteigernd

Lage Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Rothenstein (Thüringen) bietet die ideale Kombination aus Wohnkomfort, solider Bausubstanz und moderner Technik.

Sonstiges Wirtschaftlich & gut verwaltet:

Hausgeld: nur ca. 140,00 € monatlich
Professionelle WEG-Verwaltung durch die CHW Hausverwaltung aus Saalfeld/Saale
Die überschaubaren Nebenkosten machen diese Wohnung auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders attraktiv

Objektbeschreibung Objektübersicht: - Wohnfläche: ca. 73 m² - Zimmer: 3 - Etage: 1. Obergeschoss - Baujahr / Grundsanierung: 1995 - Bezugsfrei: sofort - Stellplatz: inklusive Ausstattung Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Boiler. Die Wohnung befindet sich aktuell im Leerstand und ist somit sofort verfügbar – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Modernisiert & gut ausgestattet: - Ein besonderer Pluspunkt ist der sehr gute technische Zustand des Gebäudes: - Neue Erdgas-Zentralheizung (2025) – energieeffizient & zukunftssicher - Wärme- und Schallschutz erneuert (2023) – spürbar mehr Wohnqualität - Grundsanierung des Gebäudes 1995 - Einbauküche (ca. 5 Jahre alt) bereits im Kaufpreis enthalten - Eigener Stellplatz – komfortabel & wertsteigernd Lage Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Rothenstein (Thüringen) bietet die ideale Kombination aus Wohnkomfort, solider Bausubstanz und moderner Technik. Sonstiges Wirtschaftlich & gut verwaltet: - Hausgeld: nur ca. 140,00 € monatlich - Professionelle WEG-Verwaltung durch die CHW Hausverwaltung aus Saalfeld/Saale - Die überschaubaren Nebenkosten machen diese Wohnung auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders attraktiv