MIT HOHENZOLLERNBLICK: 2-Zimmer-Whg., Hechingen

Wohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72379

Kaufpreis

128.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

2.133 €

pro m²

Beschreibung

Der Flur verbindet Küche, Wohnzimmer, Bad, separates WC und ein Schlafzimmer. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig und über die großen Fenstertüren geht es auf den Balkon.

Im Untergeschoss steht ein geräumiger Abstellraum, ein gemeinsamer Wasch-Trockenraum und ein Abstellplatz für die Fahrräder zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz.

Ausstattung Die gemütliche ca. 60 m² große Wohnung sollte renoviert werden. Sie ist wie folgt ausgestattet:

Öl-Zentralheizung
Kunststofffenster, weiß (2016)
Parkett + Korkboden
Balkon
großer Kellerraum
KFZ-Stellplatz

Lage In ruhiger Lage am Ortsrand von Hechingen befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung in einem 8-Familienhaus.

Hechingen liegt am Westrand der Schwäbischen Alb. Tübingen erreicht man in ca. 22 km und Balingen nach ca. 18 km, die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 60 km. Die Attraktion der Stadt ist die nahegelegene Burg Hohenzollern.

In Hechingen befinden sich verschiedene Schulen, Kindergarten, die Kindertagesstätte, das moderne Hallenbad und das Freibad, Tennisplätze und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung Die sehr gepflegte und räumlich im 1. Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung bietet reichlich Platz für 1-2 Personen. Durch die großen Fenster hat man ein helles und einladendes Zuhause. Der Flur verbindet Küche, Wohnzimmer, Bad, separates WC und ein Schlafzimmer. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig und über die großen Fenstertüren geht es auf den Balkon. Im Untergeschoss steht ein geräumiger Abstellraum, ein gemeinsamer Wasch-Trockenraum und ein Abstellplatz für die Fahrräder zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz. Ausstattung Die gemütliche ca. 60 m² große Wohnung sollte renoviert werden. Sie ist wie folgt ausgestattet: - Öl-Zentralheizung - Kunststofffenster, weiß (2016) - Parkett + Korkboden - Balkon - großer Kellerraum - KFZ-Stellplatz Lage In ruhiger Lage am Ortsrand von Hechingen befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung in einem 8-Familienhaus. Hechingen liegt am Westrand der Schwäbischen Alb. Tübingen erreicht man in ca. 22 km und Balingen nach ca. 18 km, die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 60 km. Die Attraktion der Stadt ist die nahegelegene Burg Hohenzollern. In Hechingen befinden sich verschiedene Schulen, Kindergarten, die Kindertagesstätte, das moderne Hallenbad und das Freibad, Tennisplätze und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

Stellplatz
Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 128.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort frei

Flächen

Wohnfläche: 60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1962
Energieklasse: E
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.800 €): 547 € / Monat
20% Eigenkapital (25.600 €): 486 € / Monat
30% Eigenkapital (38.400 €): 426 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 8 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

MIT HOHENZOLLERNBLICK: 2-Zimmer-Whg., Hechingen

Beschreibung

Ausstattung