Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen

Dachgeschoss zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85579

Kaufpreis

500.000 €

Zimmer

Bäder

685 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

730 €

pro m²

Beschreibung

Lage: Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Neubiberg, einer beliebten Gemeinde im Süden von München. Die umliegende Infrastruktur bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die nahegelegene S-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in die Münchner Innenstadt.

Objektbeschreibung: Die ca. 68,5 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2026 modernisiert. Durch die Dachschrägen und die großen Fenster wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Ein besonderes Highlight sind die hohen Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Die vielen Fenster sorgen zudem für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

Ausstattung:

Hohe Decken
Gehobene Ausstattung
Echtholzparkett
Fußbodenheizung
Badezimmer
Große Fenster (neu 2026) für viel Tageslicht
Abstellraum/Speicher
Kellerabteil
Tiefgarage Stellplatz (kein Duplex)

Sonstiges: Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine modernisierte und gut gelegene Wohnung suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kaufpreis:

Wohnung: 515.000 € Tiefgarage: 20.000 €

Lage Neubiberg ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München etwa zehn Kilometer südöstlich von München. Die Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage und bietet eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt. In Neubiberg gibt es eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neubiberg. Die umliegende Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Das Haus selbst liegt in einer Sackgasse und bietet somit viel Ruhe und Privatsphäre.

Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet eine gute Anbindung an das Münchner Stadtzentrum sowie an die umliegenden Städte. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und bieten eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt.

Insgesamt bietet diese Lage sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Anbindung an die Stadt, wodurch sie für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv ist.

Objektbeschreibung Gemütliche Dachgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und bietet dadurch maximale Flexibilität. Sie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Gelegenheit. Lage: Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Neubiberg, einer beliebten Gemeinde im Süden von München. Die umliegende Infrastruktur bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die nahegelegene S-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in die Münchner Innenstadt. Objektbeschreibung: Die ca. 68,5 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2026 modernisiert. Durch die Dachschrägen und die großen Fenster wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight sind die hohen Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Die vielen Fenster sorgen zudem für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Ausstattung: - Hohe Decken - Gehobene Ausstattung - Echtholzparkett - Fußbodenheizung - Badezimmer - Große Fenster (neu 2026) für viel Tageslicht - Abstellraum/Speicher - Kellerabteil - Tiefgarage Stellplatz (kein Duplex) Sonstiges: Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine modernisierte und gut gelegene Wohnung suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Kaufpreis: Wohnung: 515.000 € Tiefgarage: 20.000 € Lage Neubiberg ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München etwa zehn Kilometer südöstlich von München. Die Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage und bietet eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt. In Neubiberg gibt es eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neubiberg. Die umliegende Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Das Haus selbst liegt in einer Sackgasse und bietet somit viel Ruhe und Privatsphäre. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet eine gute Anbindung an das Münchner Stadtzentrum sowie an die umliegenden Städte. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und bieten eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Insgesamt bietet diese Lage sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Anbindung an die Stadt, wodurch sie für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv ist.