Mit Video! Wohnen auf höchstem Niveau! Repräsentative Villa mit exklusiver Ausstattung

Villa zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01616

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bäder

145 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

4.131 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Unser Video zur traumhaften Villa: https://holfert-immo-cloud.quickconnect.to/d/s/16VebyXSjNT72pmmf8nIQLbYZHTbdigD/08bLYTok225LCNlaXzN0OVYCcIWt7hco-xbwANQHo3gw

Diese repräsentative Villa aus dem Jahr 2002 begeistert mit eleganter Architektur, einem markanten Türmchen und einem idyllischen, 950 m² großen Grundstück direkt am Park. Der großzügige Eingangsbereich mit imposanter Doppeltreppe setzt bereits beim Betreten eindrucksvolle Akzente.

Im Erdgeschoss überzeugt der weitläufige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und herrlichem Blick in den Garten. Die hochwertige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und damit zum Garten, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein direkter Zugang zur Garage ergänzen diese beeindruckende Wohnebene. Ein modernes Gäste-WC mit Dusche vervollständigt das Raumangebot perfekt.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein luxuriöses Bad mit freistehender Wanne und ebenerdiger Dusche, ein elegantes Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Arbeitsbereich. Das Highlight ist ein geschwungener Balkon mit traumhaftem Gartenblick.

Komfort bietet die Villa durch Fußbodenheizung, Gaszentralheizung, elektrische Jalousien, eine hochwertige Einbauküche und einen erstklassig gepflegten Gesamtzustand.

Die ruhige Lage direkt am Park, wenige Schritte zur Elbe und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der guten Anbindung Richtung Riesa und A14 machen dieses Haus ideal für Familien, Paare und Berufstätige.

Es erwartet Sie ein seltenes Angebot für alle, die Stil, Ruhe und Wohnkomfort suchen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Massiv errichtete Villa mit markantem Türmchenelement
großzügiges Grundstück mit ca. 950 m2
hochwertiger Gesamtzustand, laufend gepflegt
lichtstarkes Wohnkonzept mit vielen bodentiefen Fenstern
repräsentativer Empfangsbereich mit eindrucksvoller Doppeltreppe
modernes Gäste-Duschbad
großer Wohn- und Essbereich mit Gartenblick
separate Küche mit Zugang zur Terrasse
direkter Zugang von der Garage ins Haus
Badezimmer mit freistehender Wanne und ebenerdiger Dusche
Ankleidezimmer mit guter Stauraumlösung
großzügiges Elternschlafzimmer
helles Arbeitszimmer
Kinderzimmer mit angenehmer Größe
überdachter, geschwungener Balkon mit Blick in den Garten
gepflegte Gartenanlage mit Terrasse
Balkon mit Grünblick
ruhige Lage direkt am Park
kurze Wege zur Elbe
hochwertige Einbauküche
Architektonisch eindrucksvoller Grundriss
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Gaszentralheizung
familienfreundliche Wohnlage

Lage

Strehla bietet als charmante Kleinstadt an der Elbe eine ruhige und familienfreundliche Wohnumgebung unweit von Riesa mit schneller Erreichbarkeit städtischer Angebote.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien und kleinere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Größere Einkaufszentren befinden sich in Riesa.
Die Stadt wird mit Bildungseinrichtungen wie einer Grundschule, einer Oberschule sowie einem Kindergarten versorgt. Dabei profitieren Familien gleichzeitig von kurzen Wegen.
Die Lage überzeugt durch Elbnähe, weitläufige Wiesen sowie eine attraktive Landschaft für Spaziergänge und Radtouren. Die historische Altstadt rundet die Lage ideal ab.
Strehla ist über die B182 hervorragend angebunden. Regelmäßige Busverbindungen führen nach Riesa, Oschatz und Mühlberg. Der Bahnhof in Riesa bietet ebenfalls gute Umgebungsanbindung.

Sonstiges Wir freuen uns auf Sie !

Ihre HOGE Immobilien GmbH

Ihr treuer Begleiter für Immobilien seit 1991

Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Unser Video zur traumhaften Villa: https://holfert-immo-cloud.quickconnect.to/d/s/16VebyXSjNT72pmmf8nIQLbYZHTbdigD/08bLYTok225LCNlaXzN0OVYCcIWt7hco-xbwANQHo3gw Diese repräsentative Villa aus dem Jahr 2002 begeistert mit eleganter Architektur, einem markanten Türmchen und einem idyllischen, 950 m² großen Grundstück direkt am Park. Der großzügige Eingangsbereich mit imposanter Doppeltreppe setzt bereits beim Betreten eindrucksvolle Akzente. Im Erdgeschoss überzeugt der weitläufige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und herrlichem Blick in den Garten. Die hochwertige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und damit zum Garten, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein direkter Zugang zur Garage ergänzen diese beeindruckende Wohnebene. Ein modernes Gäste-WC mit Dusche vervollständigt das Raumangebot perfekt. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein luxuriöses Bad mit freistehender Wanne und ebenerdiger Dusche, ein elegantes Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Arbeitsbereich. Das Highlight ist ein geschwungener Balkon mit traumhaftem Gartenblick. Komfort bietet die Villa durch Fußbodenheizung, Gaszentralheizung, elektrische Jalousien, eine hochwertige Einbauküche und einen erstklassig gepflegten Gesamtzustand. Die ruhige Lage direkt am Park, wenige Schritte zur Elbe und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der guten Anbindung Richtung Riesa und A14 machen dieses Haus ideal für Familien, Paare und Berufstätige. Es erwartet Sie ein seltenes Angebot für alle, die Stil, Ruhe und Wohnkomfort suchen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung + Massiv errichtete Villa mit markantem Türmchenelement + großzügiges Grundstück mit ca. 950 m2 + hochwertiger Gesamtzustand, laufend gepflegt + lichtstarkes Wohnkonzept mit vielen bodentiefen Fenstern + repräsentativer Empfangsbereich mit eindrucksvoller Doppeltreppe + modernes Gäste-Duschbad + großer Wohn- und Essbereich mit Gartenblick + separate Küche mit Zugang zur Terrasse + direkter Zugang von der Garage ins Haus + Badezimmer mit freistehender Wanne und ebenerdiger Dusche + Ankleidezimmer mit guter Stauraumlösung + großzügiges Elternschlafzimmer + helles Arbeitszimmer + Kinderzimmer mit angenehmer Größe + überdachter, geschwungener Balkon mit Blick in den Garten + gepflegte Gartenanlage mit Terrasse + Balkon mit Grünblick + ruhige Lage direkt am Park + kurze Wege zur Elbe + hochwertige Einbauküche + Architektonisch eindrucksvoller Grundriss + Fußbodenheizung im gesamten Haus + Gaszentralheizung + familienfreundliche Wohnlage Lage + Strehla bietet als charmante Kleinstadt an der Elbe eine ruhige und familienfreundliche Wohnumgebung unweit von Riesa mit schneller Erreichbarkeit städtischer Angebote. + Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien und kleinere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Größere Einkaufszentren befinden sich in Riesa. + Die Stadt wird mit Bildungseinrichtungen wie einer Grundschule, einer Oberschule sowie einem Kindergarten versorgt. Dabei profitieren Familien gleichzeitig von kurzen Wegen. + Die Lage überzeugt durch Elbnähe, weitläufige Wiesen sowie eine attraktive Landschaft für Spaziergänge und Radtouren. Die historische Altstadt rundet die Lage ideal ab. + Strehla ist über die B182 hervorragend angebunden. Regelmäßige Busverbindungen führen nach Riesa, Oschatz und Mühlberg. Der Bahnhof in Riesa bietet ebenfalls gute Umgebungsanbindung. Sonstiges Wir freuen uns auf Sie ! Ihre HOGE Immobilien GmbH Ihr treuer Begleiter für Immobilien seit 1991 Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Villa
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 145 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2002
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.900 €): 2.561 € / Monat
20% Eigenkapital (119.800 €): 2.276 € / Monat
30% Eigenkapital (179.700 €): 1.992 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 731 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Mit Video! Wohnen auf höchstem Niveau! Repräsentative Villa mit exklusiver Ausstattung

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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