Wohnen in der Residenz Wingertblick

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65199

Kaufpreis

550.000 €

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

4.583 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses wunderschön gelegene Haus in einer Privatstrasse kann Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen.

Zum Verweilen stehen Ihnen zwei Terrassen sowie ein kleiner Garten zur Verfügung.

Schauen Sie selbst.

Ausstattung

Wohn- und Nutzflächen:

KG Wohnfläche 16 qm (Büro- oder Hobbyraum) KG Kellerräume 20 qm KG Gäste Bad 3 qm KG Eingangsbereich 9 qm

EG Küche 8 qm EG Essbereich 8 qm EG Wohnbereich 33 qm EG Terrasse 28 qm

OG Bad 6 qm OG Schlafen 1 13 qm OG Schlafen 2 20 qm OG Flur 3 qm

DG Nutzfläche 13 qm

Bodenbelag: Parkettboden und Fliesen.

Holzkaminofen im Wohnbereich.

Fenster: 2-fache Isolierverglasung mit Rollläden, zum Teil elektrisch. Treppenanlage: Vom KG bis OG als Stahl-Holz-Konstruktion mit massiven Holztrittstufen. Garage und Stellplatz direkt am Haus.

Der Energieausweis steht bei der Besichtigung zu Verfügung. Lage.

Bei mehreren Interessenten geht es in die Versteigerung.

Sonstiges Das Haus ist zur Zeit vermietet.

Objektbeschreibung Dieses wunderschön gelegene Haus in einer Privatstrasse kann Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen. Zum Verweilen stehen Ihnen zwei Terrassen sowie ein kleiner Garten zur Verfügung. Schauen Sie selbst. Ausstattung Wohn- und Nutzflächen: KG Wohnfläche 16 qm (Büro- oder Hobbyraum) KG Kellerräume 20 qm KG Gäste Bad 3 qm KG Eingangsbereich 9 qm EG Küche 8 qm EG Essbereich 8 qm EG Wohnbereich 33 qm EG Terrasse 28 qm OG Bad 6 qm OG Schlafen 1 13 qm OG Schlafen 2 20 qm OG Flur 3 qm DG Nutzfläche 13 qm Bodenbelag: Parkettboden und Fliesen. Holzkaminofen im Wohnbereich. Fenster: 2-fache Isolierverglasung mit Rollläden, zum Teil elektrisch. Treppenanlage: Vom KG bis OG als Stahl-Holz-Konstruktion mit massiven Holztrittstufen. Garage und Stellplatz direkt am Haus. Der Energieausweis steht bei der Besichtigung zu Verfügung. Lage. Bei mehreren Interessenten geht es in die Versteigerung. Sonstiges Das Haus ist zur Zeit vermietet.

Ausstattung

2 Stellplätze
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: DoppelhaushäLfte
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Stellplätze: 2
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1989
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (55.000 €): 2.351 € / Monat
20% Eigenkapital (110.000 €): 2.090 € / Monat
30% Eigenkapital (165.000 €): 1.829 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 738 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wohnen in der Residenz Wingertblick

Beschreibung

Ausstattung