Eine besonders schöne Wohnlage + charmante Altbauvilla

Villa zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65185

Kaufpreis

1.695.000 €

Zimmer

Bäder

250 m²

Wohnfläche

1909

Baujahr

6.780 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es erwartet Sie eine charmante Altbauvilla mit Stil. Diese außergewöhnliche Altbauvilla, wartet auf SIE - und auf eine zeitgemäße Modernisierung.

Ausstattung Parkettfußböden, hohe Decken, 11 Zimmer, 2 Tageslichtbadezimmer, Gäste WC, Gaszentralheizung, Doppelverglaste Fenster, neues Dach (2022), großer Garten, Keller und 2 Garagen

Lage Eine sehr schöne, ruhige und beliebte Wohnlage - Ihre neues Zuhause ist umgeben von attraktiven Stadthäusern und stilvollen Altbauvillen. Wohnen, seitlich der Biebricher Allee

Hier wohnt man gut und sehr gerne

Sonstiges Eine Wohnlage, die man zu schätzen weiß. Eine charmante Altbauvilla mit dem gewissen etwas. Am besten gleich einen Termin zum besichtigen vereinbaren. Jetzt anrufen 0172 620 0574 Herr Klinger, freut sich Sie persönlich kennen zu lernen.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage , die nachfolgenden Daten komplett an: Vorname Name Adresse Telefonnummer E-Mail-Adresse

Vielen Dank

Objektbeschreibung Es erwartet Sie eine charmante Altbauvilla mit Stil. Diese außergewöhnliche Altbauvilla, wartet auf SIE - und auf eine zeitgemäße Modernisierung. Ausstattung Parkettfußböden, hohe Decken, 11 Zimmer, 2 Tageslichtbadezimmer, Gäste WC, Gaszentralheizung, Doppelverglaste Fenster, neues Dach (2022), großer Garten, Keller und 2 Garagen Lage Eine sehr schöne, ruhige und beliebte Wohnlage - Ihre neues Zuhause ist umgeben von attraktiven Stadthäusern und stilvollen Altbauvillen. Wohnen, seitlich der Biebricher Allee Hier wohnt man gut und sehr gerne Sonstiges Eine Wohnlage, die man zu schätzen weiß. Eine charmante Altbauvilla mit dem gewissen etwas. Am besten gleich einen Termin zum besichtigen vereinbaren. Jetzt anrufen 0172 620 0574 Herr Klinger, freut sich Sie persönlich kennen zu lernen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage , die nachfolgenden Daten komplett an: Vorname Name Adresse Telefonnummer E-Mail-Adresse Vielen Dank

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Villa
Kaufpreis: 1.695.000 €
Zimmer: 11
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: kurzfristig

Flächen

Wohnfläche: 250 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1909
Heizungsart: Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (169.500 €): 7.246 € / Monat
20% Eigenkapital (339.000 €): 6.441 € / Monat
30% Eigenkapital (508.500 €): 5.636 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 2.641 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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