Bezugsfreies Reihenmittelhaus mit großem Garten für die ganze Familie !
Reihenmittelhaus zum Kauf in Leipzig Kreis, Sachsen · 04668
Kaufpreis
320.000 €
7
Zimmer
2
Bäder
162 m²
Wohnfläche
1915
Baujahr
1.975 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus in Grimma wurde ca. 1915
erbaut und in den Jahren 1996/1997 aufwendig und komplett saniert.
Insgesamt macht das Haus einen gepflegten Eindruck. Es verfügt über ein
310qm großes Grundstück mit Gartenlaube und überdachter Terrasse. Das EG wurde bisher als 2 Büroräume mit Küche genutzt.
Der Keller ist typischerweise aus Bruchstein. Dort befindet sich auch die
Gastherme, der Kessel dazu wurde vor 2–3 Jahren neu eingebaut. Das
Haus wurde von den jetzigen Eigentümern als Einfamilienhaus genutzt
Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden
Anschlüsse: DSL Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: teilweise möbliert
Zimmer: 7
Etagen: 3
Garten: ja
Böden: Laminat, Marmor, Fliesen, Auslegware
Fenster: Kunststoff doppelisolierverglast
Haustyp: Massivhaus
Energieträger: Gas
Einbauschrank: ja in Schlafzimmer
Dachboden: ja
Terrasse: ja, überdacht
Einbauküche: ja
Bad: ja 2 Stück, Wanne, Dusche, Fenster,
" frisch, engagiert, solide "
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Lage
Die Stadt liegt im Nordsächsischen Platten- und Hügelland km südöstlich
von Leipzig und ca. 16 km südlich von Wurzen imTal des Flusses Mulde
Mit einer Gesamtfläche von circa 217 km² – bedingt durch zahlreiche
Eingemeindungen in den Jahren 2011 und 2012 – und etwa 30.000
Einwohnern ist Grimma die flächengrößte und einwohnerreichste Stadt
bzw. Gemeinde des Landkreises Leipzig und flächenmäßig viertgrößte
Stadt in Sachsen.
Kita’s , Schulen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gymnasium liegen alle in
unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut.
Ausstattung
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 162 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1915
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.000 €)
- 1.368 € / Monat
- 20% Eigenkapital (64.000 €)
- 1.216 € / Monat
- 30% Eigenkapital (96.000 €)
- 1.064 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 87 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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