Wohnpark Zipf in Tauberbischofsheim - attraktive 2,5‑Zimmer‑Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Main Tauber Kreis, Baden Württemberg · 97941

Kaufpreis

189.000 €

2.5

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.908 €

pro m²

Beschreibung

Die lichtdurchfluteten Zimmer überzeugen durch ihre freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit hochwertigen echten italienischen Marmorfliesen ausgestattet. Der Wohnraum verbindet sich harmonisch mit dem angrenzenden Küchen-/ Essbereich. Hier lässt sich nach einem langen Arbeitstag gemütlich entspannen oder Gäste zu einem entspannten Abend einladen. Ein weiteres Zimmer ist ideal als Schlafzimmer und bietet dank der großen Fenster viel Tageslicht und einen ruhigen Rückzugsort. Weiter besticht das Schlafzimmer durch einen hochwertigen, vom Schreiner eigens angefertigten Einbauschrank mit eleganten Schwebetüren. Der Schrank bietet großzügigen Stauraum und fügt sich dank seiner klaren Linien und edlen Materialien perfekt in das stilvolle Gesamtbild des Raumes ein.

Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum ausgestattet ist. Sie lädt zu kreativen Kochabenden ein und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne.

Von der Wohnfläche aus öffnet sich ein sonniger Balkon, der zusätzlichen Platz für frische Luft, einen kleinen Kräutergarten oder entspannte Stunden im Freien bietet. Der Balkon erweitert den Wohnkomfort und schafft einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz garantiert Ihnen und Ihren Mietern jederzeit einen sicheren und komfortablen Parkplatz – ein großer Pluspunkt in der begehrten Lage.

Der Wohnpark Zipf besticht durch seine gepflegte Umgebung, gepflegte Grünflächen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die wichtigsten Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar und machen das tägliche Leben hier besonders angenehm.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Lage Tauberbischofsheim ist die Kreisstadt des Main-Tauber-Kreises im Nordosten von Baden-Württemberg. Sie ist Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken. Tauberbischofsheim liegt im "Lieblichen Taubertal", einer der schönsten Landschaften Deutschlands und am Beginn der Touristikroute "Romantische Straße". Der 100 Kilometer lange Taubertalradweg, seit Jahren mit 5 Sternen ausgezeichnet, führt durch die 13.000 Einwohner-Stadt. Beliebt ist Tauberbischofsheim ebenso als Weinbauregion mit seinem tauberfränkischen Schoppen.

Zu Tauberbischofsheim gehören die Stadtteile: Dienstadt, Distelhausen, Dittigheim, Dittwar, Hochhausen und Impfingen.

Der Standort der Immobilie profitiert von einer äußerst attraktiven Lage im Herzen Süddeutschlands. Nur etwa 30 Kilometer entfernt liegt Würzburg mit vielfältigen wirtschaftlichen, kulturellen und infrastrukturellen Angeboten. Die Entfernung zu den Metropolen Frankfurt und Stuttgart beträgt jeweils ca. 110 Kilometer.

Verkehr: Tauberbischofsheim liegt an der Taubertalbahn Crailsheim–Wertheim, direkt an der Bundesautobahn 81 (Richtung Würzburg und Heilbronn/Stuttgart) sowie der Bundesstraße 27. Die Stadt gehört der Verkehrsgemeinschaft Main-Tauber an. Es existiert ein Segelflugplatz: Tauberbischofsheim Hunsenberg.

Wirtschaft: Die in Tauberbischofsheim ansässige Michael Weinig AG ist ein weltweit bedeutender Hersteller von Holzbearbeitungsmaschinen.

VS Vereinigte Spezialmöbelfabriken produziert moderne Schul-, Büro- und Konferenzausstattungen.

MAFI Transport-Systeme GmbH ist Hersteller von Schwerlast-Flurförderzeugen und TREPEL Airport Equipment GmbH ist der führende Hersteller von Flughafenvorfeldgeräten im Bereich der zivilen Luftfahrt.

Die im Stadtteil Distelhausen ansässige Distelhäuser Brauerei vertreibt ihre Produkte in der Region Heilbronn-Franken und Teilen von Unterfranken.

Bildungswesen: Tauberbischofsheim hat vier Grundschulen, zwei in der Kernstadt und zwei in den Ortsteilen, eine Hauptschule mit Werkrealschule, eine Realschule, ein allgemeinbildendes Gymnasium und eine Förderschule.

Der Main-Tauber-Kreis ist Träger der beiden Beruflichen Schulen (Gewerbliche Schule, Technisches Gymnasium und Kaufmännische Schule, Wirtschaftsgymnasium) sowie der Krankenpflegeschule am Kreiskrankenhaus. Die private Abendrealschule Tauberbischofsheim und die Fachschule für Sozialpädagogik der Euro-Schulen-Organisation runden das schulische Angebot Tauberbischofsheims ab.

Die ärztliche Versorgung vor Ort ist durch das Kreiskrankenhaus sowie niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen gesichert.

Einkaufsmöglichkeiten ausreichend vorhanden (Einzelhandel wie auch Supermärkte und Discounter).

Objektbeschreibung Im Herzen von Tauberbischofsheim, im beliebten Wohnpark Zipf, erwartet Sie eine gepflegte 2,5‑Zimmer‑Wohnung, die dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung sofort ein Zuhause-Gefühl vermittelt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 65 m² Wohnfläche ein angenehmes und praktisches Wohnerlebnis. Die lichtdurchfluteten Zimmer überzeugen durch ihre freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit hochwertigen echten italienischen Marmorfliesen ausgestattet. Der Wohnraum verbindet sich harmonisch mit dem angrenzenden Küchen-/ Essbereich. Hier lässt sich nach einem langen Arbeitstag gemütlich entspannen oder Gäste zu einem entspannten Abend einladen. Ein weiteres Zimmer ist ideal als Schlafzimmer und bietet dank der großen Fenster viel Tageslicht und einen ruhigen Rückzugsort. Weiter besticht das Schlafzimmer durch einen hochwertigen, vom Schreiner eigens angefertigten Einbauschrank mit eleganten Schwebetüren. Der Schrank bietet großzügigen Stauraum und fügt sich dank seiner klaren Linien und edlen Materialien perfekt in das stilvolle Gesamtbild des Raumes ein. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum ausgestattet ist. Sie lädt zu kreativen Kochabenden ein und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Von der Wohnfläche aus öffnet sich ein sonniger Balkon, der zusätzlichen Platz für frische Luft, einen kleinen Kräutergarten oder entspannte Stunden im Freien bietet. Der Balkon erweitert den Wohnkomfort und schafft einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz garantiert Ihnen und Ihren Mietern jederzeit einen sicheren und komfortablen Parkplatz – ein großer Pluspunkt in der begehrten Lage. Der Wohnpark Zipf besticht durch seine gepflegte Umgebung, gepflegte Grünflächen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die wichtigsten Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar und machen das tägliche Leben hier besonders angenehm. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Lage Tauberbischofsheim ist die Kreisstadt des Main-Tauber-Kreises im Nordosten von Baden-Württemberg. Sie ist Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken. Tauberbischofsheim liegt im "Lieblichen Taubertal", einer der schönsten Landschaften Deutschlands und am Beginn der Touristikroute "Romantische Straße". Der 100 Kilometer lange Taubertalradweg, seit Jahren mit 5 Sternen ausgezeichnet, führt durch die 13.000 Einwohner-Stadt. Beliebt ist Tauberbischofsheim ebenso als Weinbauregion mit seinem tauberfränkischen Schoppen. Zu Tauberbischofsheim gehören die Stadtteile: Dienstadt, Distelhausen, Dittigheim, Dittwar, Hochhausen und Impfingen. Der Standort der Immobilie profitiert von einer äußerst attraktiven Lage im Herzen Süddeutschlands. Nur etwa 30 Kilometer entfernt liegt Würzburg mit vielfältigen wirtschaftlichen, kulturellen und infrastrukturellen Angeboten. Die Entfernung zu den Metropolen Frankfurt und Stuttgart beträgt jeweils ca. 110 Kilometer. Verkehr: Tauberbischofsheim liegt an der Taubertalbahn Crailsheim–Wertheim, direkt an der Bundesautobahn 81 (Richtung Würzburg und Heilbronn/Stuttgart) sowie der Bundesstraße 27. Die Stadt gehört der Verkehrsgemeinschaft Main-Tauber an. Es existiert ein Segelflugplatz: Tauberbischofsheim Hunsenberg. Wirtschaft: Die in Tauberbischofsheim ansässige Michael Weinig AG ist ein weltweit bedeutender Hersteller von Holzbearbeitungsmaschinen. VS Vereinigte Spezialmöbelfabriken produziert moderne Schul-, Büro- und Konferenzausstattungen. MAFI Transport-Systeme GmbH ist Hersteller von Schwerlast-Flurförderzeugen und TREPEL Airport Equipment GmbH ist der führende Hersteller von Flughafenvorfeldgeräten im Bereich der zivilen Luftfahrt. Die im Stadtteil Distelhausen ansässige Distelhäuser Brauerei vertreibt ihre Produkte in der Region Heilbronn-Franken und Teilen von Unterfranken. Bildungswesen: Tauberbischofsheim hat vier Grundschulen, zwei in der Kernstadt und zwei in den Ortsteilen, eine Hauptschule mit Werkrealschule, eine Realschule, ein allgemeinbildendes Gymnasium und eine Förderschule. Der Main-Tauber-Kreis ist Träger der beiden Beruflichen Schulen (Gewerbliche Schule, Technisches Gymnasium und Kaufmännische Schule, Wirtschaftsgymnasium) sowie der Krankenpflegeschule am Kreiskrankenhaus. Die private Abendrealschule Tauberbischofsheim und die Fachschule für Sozialpädagogik der Euro-Schulen-Organisation runden das schulische Angebot Tauberbischofsheims ab. Die ärztliche Versorgung vor Ort ist durch das Kreiskrankenhaus sowie niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen gesichert. Einkaufsmöglichkeiten ausreichend vorhanden (Einzelhandel wie auch Supermärkte und Discounter).