Wohnidyll mit Altbau-Charme in grüner Oase – Stadtfeld Ost

Wohnung zum Kauf in Magdeburg, Sachsen Anhalt · 39108

Kaufpreis

105.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.842 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 39108 Magdeburg, Herderstraße 11, WE 16 Hochwertig sanierter Altbau mit Balkonen und großem, grünen Innenhof

Ausstattung Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des ruhig gelegenen Seitenhauses und bietet Ihnen einen entspannten Blick in einen weitläufigen, grünen Garten – ein seltener Rückzugsort mitten in der Stadt. Der klassische Altbau-Grundriss überzeugt durch seine zeitlose Aufteilung: • Wohnräume: Zwei helle, ansprechende Zimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn- und Schlafbereich. • Balkon: Ein privater Balkon lädt dazu ein, den Blick ins Grüne bei einer Tasse Kaffee zu genießen. • Küche: Die separate, kompakte Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Eine Möblierung der Küche ist vorhanden. • Badezimmer: Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag zur Entspannung einlädt. Besondere Highlights • Originaler Charme: Die historischen Altbautüren wurden liebevoll erhalten und verleihen der Wohnung ihren ganz individuellen Charakter. • Gepflegtes Wohnambiente: Alle Wohnräume sind mit modernem, pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt.

Lage Sie wohnen in einer gewachsenen, grünen Umgebung in Stadtfeld Ost, die durch ihre hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zum Einkaufen und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Diese Wohnung ist das ideale Zuhause für alle, die das Flair des Altbaus schätzen und gleichzeitig die Ruhe und den Blick ins Grüne suchen.

Sonstiges Die Wohnung ist ab 01.07.2026 vermietet. Ein Verkauf kann an Kapitalanleger wird bevorzugt.

Objektbeschreibung 39108 Magdeburg, Herderstraße 11, WE 16 Hochwertig sanierter Altbau mit Balkonen und großem, grünen Innenhof Ausstattung Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des ruhig gelegenen Seitenhauses und bietet Ihnen einen entspannten Blick in einen weitläufigen, grünen Garten – ein seltener Rückzugsort mitten in der Stadt. Der klassische Altbau-Grundriss überzeugt durch seine zeitlose Aufteilung: • Wohnräume: Zwei helle, ansprechende Zimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn- und Schlafbereich. • Balkon: Ein privater Balkon lädt dazu ein, den Blick ins Grüne bei einer Tasse Kaffee zu genießen. • Küche: Die separate, kompakte Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Eine Möblierung der Küche ist vorhanden. • Badezimmer: Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag zur Entspannung einlädt. Besondere Highlights • Originaler Charme: Die historischen Altbautüren wurden liebevoll erhalten und verleihen der Wohnung ihren ganz individuellen Charakter. • Gepflegtes Wohnambiente: Alle Wohnräume sind mit modernem, pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Lage Sie wohnen in einer gewachsenen, grünen Umgebung in Stadtfeld Ost, die durch ihre hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zum Einkaufen und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Diese Wohnung ist das ideale Zuhause für alle, die das Flair des Altbaus schätzen und gleichzeitig die Ruhe und den Blick ins Grüne suchen. Sonstiges Die Wohnung ist ab 01.07.2026 vermietet. Ein Verkauf kann an Kapitalanleger wird bevorzugt.