Großes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garten & Potenzial in ruhiger Lage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Zwickau Kreis, Sachsen · 08134

Kaufpreis

145.000 €

Zimmer

24 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

6.042 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Immobilie verfügt über drei voll ausgebaute Etagen mit jeweils abgeschlossenen Wohneinheiten: Erdgeschoss: ca. 82 m² mit Wohnzimmer, Küche, 3 Zimmern und Bad Obergeschoss: ca. 84 m² mit identischem Grundriss Dachgeschoss: ca. 77 m² ebenfalls mit vergleichbarem Schnitt Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert und bietet mehrere Nutzräume, einen Heizungsraum sowie eine vollbiologische Kläranlage. Ein großer Dachboden erweitert die Nutzfläche zusätzlich. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Carports sowie weitere Stellmöglichkeiten. Der große Garten eignet sich ideal für Familien mit Kindern und bietet zudem einen weiten, freien Blick ins Grüne. Die Immobilie steht aktuell leer. Alle Wohnungen sind renovierungsbedürftig, einschließlich der Bäder, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzungspotenzial: Ob als Mehrgenerationenhaus für bis zu drei Familien, zur teilweisen Vermietung zur Refinanzierung, als Kapitalanlage oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten (z. B. Büro, Praxis oder Handwerksbetrieb) – dieses Objekt bietet zahlreiche Perspektiven.

Lage Wildenfels ist die kleinste Stadt im Landkreis Zwickau. Schon innerhalb der Ortslage ist die Stadt Wildenfels mit ihren Ortsteilen Wildenfels, Härtensdorf, Schönau, Wiesenburg und Wiesen in eine bergige Landschaft eingebettet, umrahmt von viel Grün und den Höhenzügen des Erzgebirges. Von der einheimischen Bevölkerung wird die westerzgebirgische Mundart gesprochen. OT Schönau 7mn A72, 18mn Stadtzentrum Zwickau

Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Objektbeschreibung Dieses sehr schöne und großzügige Mehrfamilienhaus mit ca. 243 m² Wohnfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich auf einem grünen, ca. 850 m² großen Grundstück mit viel Platz zur Entfaltung. Das 1935 erbaute Haus wurde im Jahr 1993 umfassend energetisch saniert. Dabei wurden eine Außenwärmedämmung angebracht, das Dach erneuert, neue Fenster eingebaut, die Elektrik erneuert sowie eine Ölheizung installiert. Lage: Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung: Die Autobahn A72 ist in ca. 7 Minuten erreichbar, das Zentrum von Zwickau in etwa 17 Minuten. Ein ideales Objekt für alle, die Platz, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Ausstattung Die Immobilie verfügt über drei voll ausgebaute Etagen mit jeweils abgeschlossenen Wohneinheiten: Erdgeschoss: ca. 82 m² mit Wohnzimmer, Küche, 3 Zimmern und Bad Obergeschoss: ca. 84 m² mit identischem Grundriss Dachgeschoss: ca. 77 m² ebenfalls mit vergleichbarem Schnitt Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert und bietet mehrere Nutzräume, einen Heizungsraum sowie eine vollbiologische Kläranlage. Ein großer Dachboden erweitert die Nutzfläche zusätzlich. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Carports sowie weitere Stellmöglichkeiten. Der große Garten eignet sich ideal für Familien mit Kindern und bietet zudem einen weiten, freien Blick ins Grüne. Die Immobilie steht aktuell leer. Alle Wohnungen sind renovierungsbedürftig, einschließlich der Bäder, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzungspotenzial: Ob als Mehrgenerationenhaus für bis zu drei Familien, zur teilweisen Vermietung zur Refinanzierung, als Kapitalanlage oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten (z. B. Büro, Praxis oder Handwerksbetrieb) – dieses Objekt bietet zahlreiche Perspektiven. Lage Wildenfels ist die kleinste Stadt im Landkreis Zwickau. Schon innerhalb der Ortslage ist die Stadt Wildenfels mit ihren Ortsteilen Wildenfels, Härtensdorf, Schönau, Wiesenburg und Wiesen in eine bergige Landschaft eingebettet, umrahmt von viel Grün und den Höhenzügen des Erzgebirges. Von der einheimischen Bevölkerung wird die westerzgebirgische Mundart gesprochen. OT Schönau 7mn A72, 18mn Stadtzentrum Zwickau Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.