3-Zimmer-Wohnung in Erftstadt + KDB + Keller, Verkauf von privat

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50374

Kaufpreis

198.000 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.712 €

pro m²

Beschreibung

Wärmeversorgung erfolgt praktischer Weise über Fernwärme. Warmwasser liefern ein Durchlauferhitzer im Bad und ein Untertischgerät in der Küche.

Die Wohnung ist spätestens zum 1.10.2026 frei, eventuell aber auch schon eher.

Fragen gerne per Emailoder per Telefon (gerne nach 17 Uhr).

Lage Die Wohnung befindet sich in der Henri-Dunant-Straße in Erftstadt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Bedarfs innerhalb des Stadtgebiets.

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 73 m² mit einer gefälligen Raumaufteilung. Küche als auch Wohnzimmer verfügen über eine Loggia. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein separates Kinder-, oder Arbeitszimmer runden das Raumangebot perfekt ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer Kellerraum. Ebenfalls gibt es einen Fahrradkeller, eine Waschküche, sowie einen Trockenraum. Die Wohnung befindet sich in einer Anwohnerparkstraße, wodurch eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert ist. Ausstattung: Badewanne/Balkon/Kabel-Sat-TV/Keller/Loggia/Tageslichtbad AusstattungsBeschreibung: Die Wohnung wurde zuletzt 1999 saniert bzw. renoviert: -alle Fenster in Kunststoff weiß (Schlaf- und Kinderzimmer mit manuellen Rollos). -Bad mit Fliesenspiegel und Fliesenboden -Küche mit Fliesenspiegel und Fliesenboden -Alle Wohnräume mit Laminat Wärmeversorgung erfolgt praktischer Weise über Fernwärme. Warmwasser liefern ein Durchlauferhitzer im Bad und ein Untertischgerät in der Küche. Die Wohnung ist spätestens zum 1.10.2026 frei, eventuell aber auch schon eher. Fragen gerne per Emailoder per Telefon (gerne nach 17 Uhr). Lage Die Wohnung befindet sich in der Henri-Dunant-Straße in Erftstadt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Bedarfs innerhalb des Stadtgebiets.