Charmante Doppelhaushälfte mit großem Nebengelass und Garage in idyllischer Wiesenlage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01445

Kaufpreis

318.500 €

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

1933

Baujahr

3.318 €

pro m²

Beschreibung

Besonders hervorzuheben ist das gedämmte Dach, das bereits vorbereitet ist und sich ideal für einen späteren Ausbau als eventuellen Schlafraum eignet. Eine bauliche Erweiterung ist am Vorderhaus und im Obergeschoss möglich. Damit bietet die Immobilie weiteres Entwicklungspotenzial für wachsende Familien oder individuelle Wohnideen.

Hinter dem Grundstück schließt sich ein großes Feld an, das für einen freien Blick und eine besonders ruhige Atmosphäre sorgt.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt durch seine großzügige Gestaltung.

Für gemütliche Stunden im Freien steht eine überdachte Terrasse zur Verfügung, die zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt.

Ausstattung -Großes und helles Wohnzimmer -Angrenzende Küche mit kurzen Wegen -Badezimmer mit Duschwanne -Schlafzimmer -Zwei Kinderzimmer -Gäste-WC -gedämmtes Dachgeschoss -Keller (das Haus ist teilunterkellert) -Heizungsanlage (Gas aus 2008) -Praktische Lager- und Abstellflächen -Ruhige Feldrandlage -Überdachte Terrasse -Garage mit elektrischen Rolltor -Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Nebengelass, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Zur Ausstattung gehören:

-eine Außenküche -Separates WC -eine Dusche -eine Werkstatt -mehrere Abstellräume, ideal für Fahrräder, Motorräder oder Gartengeräte

Lage Der Friedewaldweg gehört zu den gefragten Wohnlagen in Radebeul. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Die unmittelbare Nähe zur Natur mit den Radebeuler Weinbergen und dem direkt angrenzenden Feld macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien sowie Naturliebhaber. Gleichzeitig besteht eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt Dresden.

Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung, wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1930 vereint den Charakter eines klassischen Wohnhauses mit bereits erfolgten Modernisierungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Radebeul und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit direktem Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist das gedämmte Dach, das bereits vorbereitet ist und sich ideal für einen späteren Ausbau als eventuellen Schlafraum eignet. Eine bauliche Erweiterung ist am Vorderhaus und im Obergeschoss möglich. Damit bietet die Immobilie weiteres Entwicklungspotenzial für wachsende Familien oder individuelle Wohnideen. Hinter dem Grundstück schließt sich ein großes Feld an, das für einen freien Blick und eine besonders ruhige Atmosphäre sorgt. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt durch seine großzügige Gestaltung. Für gemütliche Stunden im Freien steht eine überdachte Terrasse zur Verfügung, die zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Ausstattung -Großes und helles Wohnzimmer -Angrenzende Küche mit kurzen Wegen -Badezimmer mit Duschwanne -Schlafzimmer -Zwei Kinderzimmer -Gäste-WC -gedämmtes Dachgeschoss -Keller (das Haus ist teilunterkellert) -Heizungsanlage (Gas aus 2008) -Praktische Lager- und Abstellflächen -Ruhige Feldrandlage -Überdachte Terrasse -Garage mit elektrischen Rolltor -Kunststofffenster mit Isolierverglasung Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Nebengelass, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zur Ausstattung gehören: -eine Außenküche -Separates WC -eine Dusche -eine Werkstatt -mehrere Abstellräume, ideal für Fahrräder, Motorräder oder Gartengeräte Lage Der Friedewaldweg gehört zu den gefragten Wohnlagen in Radebeul. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Natur mit den Radebeuler Weinbergen und dem direkt angrenzenden Feld macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien sowie Naturliebhaber. Gleichzeitig besteht eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt Dresden. Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung, wir freuen uns, Sie kennenzulernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: DoppelhaushäLfte
Kaufpreis: 318.500 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 96 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1933
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.850 €): 1.362 € / Monat
20% Eigenkapital (63.700 €): 1.210 € / Monat
30% Eigenkapital (95.550 €): 1.059 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 292 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Charmante Doppelhaushälfte mit großem Nebengelass und Garage in idyllischer Wiesenlage

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Meißen Kreis

Einfamilienhaus mit Weitblick ins Elbtal !!

“Ihr Traumhaus in Radebeul-Altlindenau in unglaublicher Lage von K&R Massivhaus Dresden!”

Für nur 1.758€ monatlich in Ihre Stadtvilla auf exklusiven Grundstücken in Großenhain!

Wohnen in der Wein- und Gartengemeinde Weinböhla

Einfamilienhaus mit historistischer Note, in ruhiger Lage von Riesa-Gröba!

Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in idyllischer Lage von Weinböhla!

Ein bis Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, Mehrgeneration, eigene Versorgungsbewirtschaftung...

Historisches Freigut bei Meißen – Denkmalhof mit Tiny House & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten