Darmstadt-Bessungen — modern, komfortabel mit viel Potenzial - provisionsfrei

Etagenwohnung zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64285

Kaufpreis

364.000 €

2.5

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

5.275 €

pro m²

Beschreibung

Lage Darmstadt, die viertgrößte Stadt Hessens, genießt als Wissenschaftsstadt einen überregionalen Ruf und liegt inmitten der Technologieregion Rhein-Main-Neckar. Neben der idealen Verkehrsanbindung überzeugt die Stadt durch ihre infrastrukturellen und kulturlandschaftlichen Qualitäten sowie ein junges, familienfreundliches Umfeld mit hohem Freizeitwert und viel Grün — ein Umfeld, das für Kaufinteressenten besonders attraktiv ist.

Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage unweit des Freiberger Platzes, in unmittelbarer Nähe zur Orangerie. Gleich zwei Parks — der Prinz-Emil-Garten und der Orangeriegarten — sind jeweils nur rund 5 Gehminuten (300–400 m) entfernt und laden zum Entspannen ein. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bildungs- und kulturellen Einrichtungen machen die Lage ideal für Singles, Paare und kleine Familien, die das innerstädtische Flair zu schätzen wissen.

Objektbeschreibung Diese attraktive Eigentumswohnung liegt im Herzen des beliebten Darmstädter Stadtteils Bessungen und vereint verkehrsberuhigtes Wohnen, hervorragende Infrastruktur und ein gepflegtes Wohnumfeld. Die 1991 errichtete Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, erschlossen über ein großzügiges, gemeinschaftlich genutztes Treppenhaus mit repräsentativem Atriumcharakter. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist trotz des offenen Treppenhauses mit Luftraum angenehm ruhig und barrierefrei per Aufzug erreichbar, der bis in die Tiefgarage führt. Statt eines klassischen Flurs empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der unmittelbar in den Wohnbereich übergeht – so entsteht ein offenes Raumgefühl bei optimaler Nutzung der Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront öffnet sich zur sonnigen, nach Osten ausgerichteten Loggia und lädt bis in die Abendstunden zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight: Sowohl Wohn- als auch das ebenfalls helle, ruhig gelegene Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Zugang zur Loggia – für hohen Wohnkomfort und direkten Außenbezug in beiden Räumen. Die Wohnung wurde barrierefreundlich konzipiert: Breitere Türen ermöglichen komfortables, zukunftsorientiertes Wohnen und bieten Menschen mit eingeschränkter Mobilität hohe Bewegungsfreiheit. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer aus dem Baujahr 1991, einen praktischen Einbauschrank sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Die Immobilie bietet hervorragendes Potenzial zur individuellen Modernisierung. Sie ist bezugsfrei und kann ohne lange Wartezeit übernommen werden. Zur Wohnung gehören außerdem eine abgeschlossene Kellereinheit sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die begehrte Lage in Bessungen, die hochwertige Bauweise, der durchdachte Grundriss und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Lage Darmstadt, die viertgrößte Stadt Hessens, genießt als Wissenschaftsstadt einen überregionalen Ruf und liegt inmitten der Technologieregion Rhein-Main-Neckar. Neben der idealen Verkehrsanbindung überzeugt die Stadt durch ihre infrastrukturellen und kulturlandschaftlichen Qualitäten sowie ein junges, familienfreundliches Umfeld mit hohem Freizeitwert und viel Grün — ein Umfeld, das für Kaufinteressenten besonders attraktiv ist. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage unweit des Freiberger Platzes, in unmittelbarer Nähe zur Orangerie. Gleich zwei Parks — der Prinz-Emil-Garten und der Orangeriegarten — sind jeweils nur rund 5 Gehminuten (300–400 m) entfernt und laden zum Entspannen ein. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bildungs- und kulturellen Einrichtungen machen die Lage ideal für Singles, Paare und kleine Familien, die das innerstädtische Flair zu schätzen wissen.