Loftwohnen im Erstbezug – Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Mainblick

Loft zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65795

Kaufpreis

550.000 €

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

1884

Baujahr

6.180 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Erstbezug nach umfassender Sanierung
Denkmalgeschützte ehemalige Fabrikanlage aus dem Jahr 1884
Loftcharakter mit außergewöhnlicher Deckenhöhe
ca. 89 m² Gesamtfläche
ca. 84 m² Wohnfläche
ca. 10 m² Balkon mit Mainblick
3 Zimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit: Zwei Schlafzimmer oder Schlafzimmer + Homeoffice
Praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
Hochwertige Einbauküche mit Bosch-Markengeräten
Modernes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
Hochwertige Markenarmaturen und Sanitärausstattung
Zwei WCs
Große Fensterflächen mit besonderem Lichtambiente
Aufzug bis zur Wohnung
Stellplatz im Parkhaus - Zusätzlicher Erwerb des Stellplatzes für 25.000 €
Teil einer hochwertig sanierten Wohnanlage mit ca. 75 Wohneinheiten
Historische Backsteinarchitektur kombiniert mit modernem Wohnkomfort

Lage Die Wohnung befindet sich in Hattersheim am Main - einer der gefragtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Die Stadt verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Mainufer, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der Flughafen Frankfurt ist in kurzer Zeit erreichbar und auch die Frankfurter Innenstadt sowie Wiesbaden und Mainz sind optimal angebunden. Hattersheim verfügt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss der Linie S1 sowie eine direkte Anbindung an die A66 und die Flughafentangente. Die besondere Kombination aus historischem Industriecharme, moderner Architektur und der Nähe zum Wasser macht diesen Standort einzigartig. Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für einen komfortablen Alltag. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Blick Richtung Main und Flughafen - hier erleben Sie eindrucksvolle Sonnenuntergänge und können den Flugzeugen beim Starten zusehen, ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu müssen.

Objektbeschreibung Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause mit Geschichte: Diese stilvolle Loftwohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten ehemaligen Fabrikanlage aus dem Jahr 1884, die in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail und hohem Anspruch umfassend saniert wurde. Entstanden ist eine einzigartige Wohnanlage mit insgesamt ca. 75 Wohneinheiten, die historischen Industriecharme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt insbesondere durch ihre beeindruckende Deckenhöhe, den lofttypischen Charakter sowie einen unvergleichlichen Blick auf den Main und die vorbeiziehenden Flugzeuge; ein Wohngefühl mit ganz besonderer Atmosphäre. Auf ca. 89 m² Gesamtfläche, davon ca. 84 m² Wohnfläche sowie einem ca. 10 m² großen Balkon, bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen entweder zwei Schlafzimmer oder alternativ ein Schlafzimmer mit separatem Büro zur Verfügung – ideal für modernes Arbeiten von Zuhause. Die hochwertige Ausstattung setzt sich in der gesamten Wohnung fort: Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne mit modernen Markenarmaturen. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz im Parkhaus, welcher der Wohnung zugeordnet ist und zusätzlich für 25.000 € erworben wird. Diese Immobilie vereint urbanes Loftfeeling, historische Architektur und modernen Komfort auf besondere Weise – ideal für alle, die das Außergewöhnliche suchen. Ausstattung - Erstbezug nach umfassender Sanierung - Denkmalgeschützte ehemalige Fabrikanlage aus dem Jahr 1884 - Loftcharakter mit außergewöhnlicher Deckenhöhe - ca. 89 m² Gesamtfläche - ca. 84 m² Wohnfläche - ca. 10 m² Balkon mit Mainblick - 3 Zimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit: Zwei Schlafzimmer oder Schlafzimmer + Homeoffice - Praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - Hochwertige Einbauküche mit Bosch-Markengeräten - Modernes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Hochwertige Markenarmaturen und Sanitärausstattung - Zwei WCs - Große Fensterflächen mit besonderem Lichtambiente - Aufzug bis zur Wohnung - Stellplatz im Parkhaus - Zusätzlicher Erwerb des Stellplatzes für 25.000 € - Teil einer hochwertig sanierten Wohnanlage mit ca. 75 Wohneinheiten - Historische Backsteinarchitektur kombiniert mit modernem Wohnkomfort Lage Die Wohnung befindet sich in Hattersheim am Main - einer der gefragtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Die Stadt verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Mainufer, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der Flughafen Frankfurt ist in kurzer Zeit erreichbar und auch die Frankfurter Innenstadt sowie Wiesbaden und Mainz sind optimal angebunden. Hattersheim verfügt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss der Linie S1 sowie eine direkte Anbindung an die A66 und die Flughafentangente. Die besondere Kombination aus historischem Industriecharme, moderner Architektur und der Nähe zum Wasser macht diesen Standort einzigartig. Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für einen komfortablen Alltag. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Blick Richtung Main und Flughafen - hier erleben Sie eindrucksvolle Sonnenuntergänge und können den Flugzeugen beim Starten zusehen, ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu müssen.