2-Zimmer-Wohnung mit langfristigem Mietverhältnis – ideale Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63110

Kaufpreis

135.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.411 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Aufzug in Rodgau.

Die ca. 56 m² große Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche, modernisiertem Badezimmer sowie einem Balkon. Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Der Außenstellplatz wird für zusätzlich 10.000,00 € mitverkauft.

Die Wohnung wurde in Teilen modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das ansprechend gestaltete Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Das Objekt ist seit 2002 zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger, die Wert auf ein langfristig bestehendes Mietverhältnis und kontinuierliche Mieteinnahmen legen.

Die Wohnung befindet sich in einer größeren Wohnungseigentümergemeinschaft. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 6. Obergeschoss.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie die Objektunterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

2 Zimmer
Aufzug vorhanden
Balkon
modernisiertes Badezimmer
Kellerraum
Außenstellplatz (Kaufpreis: 10.000,00 €)

Lage Die Wohnung befindet sich in Rodgau, einer beliebten Wohnstadt im Landkreis Offenbach mit hervorragender Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S1 gewährleistet, die direkte Verbindungen nach Offenbach, Frankfurt am Main und Wiesbaden bietet.

Besonders attraktiv ist die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A45. Dadurch sind Frankfurt, Offenbach, Hanau, Aschaffenburg sowie der Flughafen Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage eignet sich somit ideal für Berufspendler und Kapitalanleger gleichermaßen.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden die hohe Wohnqualität des Standorts ab.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Aufzug in Rodgau. Die ca. 56 m² große Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche, modernisiertem Badezimmer sowie einem Balkon. Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Der Außenstellplatz wird für zusätzlich 10.000,00 € mitverkauft. Die Wohnung wurde in Teilen modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das ansprechend gestaltete Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Objekt ist seit 2002 zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger, die Wert auf ein langfristig bestehendes Mietverhältnis und kontinuierliche Mieteinnahmen legen. Die Wohnung befindet sich in einer größeren Wohnungseigentümergemeinschaft. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 6. Obergeschoss. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie die Objektunterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ausstattung - 2 Zimmer - Aufzug vorhanden - Balkon - modernisiertes Badezimmer - Kellerraum - Außenstellplatz (Kaufpreis: 10.000,00 €) Lage Die Wohnung befindet sich in Rodgau, einer beliebten Wohnstadt im Landkreis Offenbach mit hervorragender Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S1 gewährleistet, die direkte Verbindungen nach Offenbach, Frankfurt am Main und Wiesbaden bietet. Besonders attraktiv ist die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A45. Dadurch sind Frankfurt, Offenbach, Hanau, Aschaffenburg sowie der Flughafen Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage eignet sich somit ideal für Berufspendler und Kapitalanleger gleichermaßen. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden die hohe Wohnqualität des Standorts ab.