Familienparadies: 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Volksdorfer Lieblingslage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22359

Kaufpreis

1.100.000 €

Zimmer

Bad

164 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

6.707 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein – Ihr Familienparadies in Hamburg-Volksdorf

In begehrter, familienfreundlicher Wohnlage von Hamburg-Volksdorf, nur wenige Minuten vom Ortskern und den beliebten Volksdorfer Teichwiesen entfernt, befindet sich dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in zentraler und beliebter Lage.

Ein Zuhause mit viel Platz, hoher Wohnqualität und besonderem Charme!

Weitere Immobilienfotos erhalten Sie gern nach Ihrer Anfrage.

Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und ein Wohnambiente mit viel Komfort. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie Fußbodenheizung im Übergang zum nachträglich errichteten Wintergarten. Ein separater Bereich bietet zusätzlichen Raum für eine Leseecke, ein Klavier oder einen weiteren Rückzugsort. Die moderne Einbauküche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Garderobe und Gäste-WC ergänzen diese Ebene sinnvoll.

Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie ein angrenzender Raum, der sich ideal als Ankleide oder Homeoffice nutzen lässt. Ein weiteres großes Zimmer kann bei Bedarf in zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer aufgeteilt werden. Das moderne Duschbad und der hochwertige Dielenfußboden runden das stimmige Raumkonzept ab.

Das ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz und eignet sich hervorragend als Jugendzimmer, Gästebereich oder ruhiger Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight ist das liebevoll angelegte Grundstück. Der von außen kaum einsehbare Garten mit sonniger Terrasse und attraktivem Schwimmteich schafft eine private Wohlfühloase für die ganze Familie. Gartenschuppen sowie das Kellergeschoss bieten praktische Stau- und Nutzflächen. Zudem stehen dort eine Sauna und eine weitere Dusche für entspannte Wellnessmomente zur Verfügung.

Das Haus wurde von den Eigentümern laufend modernisiert und sorgfältig gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im begehrten Hamburger Stadtteil Volksdorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Das lebendige Zentrum von Volksdorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und dem beliebten Wochenmarkt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Volksdorf (U1) sowie verschiedene Buslinien sehr gut. Von hier aus gelangen Sie bequem in die Hamburger Innenstadt.

Für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote ergänzen das familienfreundliche Umfeld.

Ein besonderer Vorzug der Lage ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Die Volksdorfer Teichwiesen, weitläufige Grünflächen sowie die umliegenden Waldgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Insgesamt bietet die Lage eine seltene Kombination aus Ruhe, Wohnqualität, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen der Hamburger Walddörfer.

Sonstiges Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.

Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan – es ist seit über 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg und Umgebung.

Objektbeschreibung Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein – Ihr Familienparadies in Hamburg-Volksdorf In begehrter, familienfreundlicher Wohnlage von Hamburg-Volksdorf, nur wenige Minuten vom Ortskern und den beliebten Volksdorfer Teichwiesen entfernt, befindet sich dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in zentraler und beliebter Lage. Ein Zuhause mit viel Platz, hoher Wohnqualität und besonderem Charme! Weitere Immobilienfotos erhalten Sie gern nach Ihrer Anfrage. Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und ein Wohnambiente mit viel Komfort. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie Fußbodenheizung im Übergang zum nachträglich errichteten Wintergarten. Ein separater Bereich bietet zusätzlichen Raum für eine Leseecke, ein Klavier oder einen weiteren Rückzugsort. Die moderne Einbauküche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Garderobe und Gäste-WC ergänzen diese Ebene sinnvoll. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie ein angrenzender Raum, der sich ideal als Ankleide oder Homeoffice nutzen lässt. Ein weiteres großes Zimmer kann bei Bedarf in zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer aufgeteilt werden. Das moderne Duschbad und der hochwertige Dielenfußboden runden das stimmige Raumkonzept ab. Das ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz und eignet sich hervorragend als Jugendzimmer, Gästebereich oder ruhiger Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist das liebevoll angelegte Grundstück. Der von außen kaum einsehbare Garten mit sonniger Terrasse und attraktivem Schwimmteich schafft eine private Wohlfühloase für die ganze Familie. Gartenschuppen sowie das Kellergeschoss bieten praktische Stau- und Nutzflächen. Zudem stehen dort eine Sauna und eine weitere Dusche für entspannte Wellnessmomente zur Verfügung. Das Haus wurde von den Eigentümern laufend modernisiert und sorgfältig gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im begehrten Hamburger Stadtteil Volksdorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das lebendige Zentrum von Volksdorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und dem beliebten Wochenmarkt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Volksdorf (U1) sowie verschiedene Buslinien sehr gut. Von hier aus gelangen Sie bequem in die Hamburger Innenstadt. Für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote ergänzen das familienfreundliche Umfeld. Ein besonderer Vorzug der Lage ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Die Volksdorfer Teichwiesen, weitläufige Grünflächen sowie die umliegenden Waldgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Insgesamt bietet die Lage eine seltene Kombination aus Ruhe, Wohnqualität, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen der Hamburger Walddörfer. Sonstiges Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie. Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan – es ist seit über 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg und Umgebung.