Doppelhaushälfte mit Garage und kleinem Garten in ländlicher Lage von Callenberg

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Zwickau Kreis, Sachsen · 09337

Kaufpreis

99.500 €

Zimmer

Bad

107 m²

Wohnfläche

930 €

pro m²

Beschreibung

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 126,02 kWh/(m²*a)

• Haustyp Doppelhaushälfte • Etagen 2 • Baujahr 1987 • Wohnfläche 107 m² • Zimmer 2 • Schlafzimmer 2 • Badezimmer 1 • Grundstücksfläche 184 m² • Badewanne • Gäste-WC • Keller • Dachboden • 1 Garage / 2 Stellplätze • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision

Lage Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Callenberg, einer ländlich geprägten Gemeinde. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsverbindung aus und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre. In der näheren Umgebung wechseln sich Wald- und Grünflächen harmonisch ab. Der nahegelegene Stausee Oberwald mit seinem angrenzenden Waldgebiet lädt zu einer sehr guten Freizeitgestaltung ein. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare oder Pendler, die das ruhige Landleben lieben.

Objektbeschreibung Objektbeschreibung, die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1987 errichtet und im Laufe der Zeit kontinuierlich modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Fenster teilweise erneuert, die Dacheindeckung inklusive Aufsparrendämmung modernisiert sowie eine vollbiologische Kläranlage installiert. Alle Medienanschlüsse sind getrennt von der angrenzenden Haushälfte vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die Küche sowie der Flur. Herzstück dieser Etage ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 30 m², das viel Platz für Wohnen und Essen bietet. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich steht ein begehbarer Dachboden als weitere Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die Zentralheizung, eine integrierte Garage sowie zwei weitere Räume, die sich hervorragend als Hobby-, Lager- oder Arbeitsräume eignen. Die Immobilie ist komplett leerstehend und sofort verfügbar. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 126,02 kWh/(m²*a) • Haustyp Doppelhaushälfte • Etagen 2 • Baujahr 1987 • Wohnfläche 107 m² • Zimmer 2 • Schlafzimmer 2 • Badezimmer 1 • Grundstücksfläche 184 m² • Badewanne • Gäste-WC • Keller • Dachboden • 1 Garage / 2 Stellplätze • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision Lage Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Callenberg, einer ländlich geprägten Gemeinde. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsverbindung aus und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre. In der näheren Umgebung wechseln sich Wald- und Grünflächen harmonisch ab. Der nahegelegene Stausee Oberwald mit seinem angrenzenden Waldgebiet lädt zu einer sehr guten Freizeitgestaltung ein. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare oder Pendler, die das ruhige Landleben lieben.